93 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 11634802

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Donat

1 997 000 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

En construction - 93 Ch. Au Pied-De-La-Côte, Saint-Donat, QC - Outdoor

En construction - 93 Ch. Au Pied-De-La-Côte, Saint-Donat, QC - Indoor

En construction - 93 Ch. Au Pied-De-La-Côte, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

En construction - 93 Ch. Au Pied-De-La-Côte, Saint-Donat, QC - Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 93 Ch. Au Pied-De-La-Côte, Saint-Donat, QC - Other

Bord de l'eau - 93 Ch. Au Pied-De-La-Côte, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 93 Ch. Au Pied-De-La-Côte, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

93 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

1 997 000 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

RARETÉ sur le marché! Magnifique propriété, au design actuel, en construction sur un terrain avec une plage de sable de 75 pied sur le lac Blanc (navigable).Cette résidence à été pensée et développée pour un mode de vie au bord de l'eau, mettant en valeur son environnement à travers une abondance de fenêtres qui inondent les vastes espaces de vie de lumière naturelle. Avec ses 4 chambres à coucher, son salon à toit cathédrale de près de 30 pieds avec foyer et ses autres multiples atouts, cette propriété offre un confort supérieur, une construction minutieuse et promet d'apporter bonheur et plaisir à votre famille et invités dès juillet 2024.

Bienvenue dans cette remarquable résidence conçu minutieusement par un entrepreneur chevronné et une designer d'intérieur d'expérience. Niché en bordure de l'eau, elle offre une vue époustouflante sur la montagne de ski Mont Garceau et le lac Blanc qui donne accès au grand lac Oureau par la rivière navigable qui les sépare.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont ouverts, dégagés et lumineux. Vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée de 7 x 15 pieds, menant à un grand garde-robe. La cuisine fonctionnelle et ergonomique offre de nombreux rangements, avec des électroménagers assortis aux armoires. Un grand îlot central domine la cuisine, le garde-manger en style "walk-in" comprend un 2 ième frigo ainsi qu'une arrière cusine avec un coin café et un évier indépendant qui complètent l'espace. Le salon, doté d'un foyer au bois, et la salle à manger, donnant sur une véranda trois saisons, se situent dans une zone cathédrale avec des plafonds de près de 30 pieds de haut, offrant une ambiance lumineuse et aérée. L'escalier ouvert menant à l'étage laisse passer la lumière naturelle qui baigne cette zone.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher, une salle de lavage et deux salles de bain complètes, dont la chambre à coucher principale avec un plafond cathédrale de 11 pieds, une penderie de type "walk-in" et une salle de bain attenante.

Le rez-de-jardin ne manque pas non plus de charme ! Actuellement aménagé avec une chambre à coucher, il pourrait facilement accueillir une deuxième chambre en utilisant une partie de l'immense salle familiale de 28 pieds de large sans compromettre le confort de cet espace. Une salle de bain complète ainsi qu'une deuxième salle de lavage sont également présentes. En outre, une caractéristique notable est la pièce située sous le garage du rez-de-chaussée, avec une porte donnant côté bord de l'eau. Cet espace de rangement généreux est conçu pour abriter tous vos équipements de loisirs nautiques, ainsi que vos véhicules tout-terrain (4 roues) et tout le matériel associé à ces activités.

Atouts de cette résidence:

-1 immense entrée au rez-de-chaussée avec garde-robe "walk-in"
-Au rez-de-jardin un vestitaire (Mudroom)
-Rez de jardin: Planchers chauffés au glycol
-2 salles de bain à l'étage planchers chauffant électrique
-Fillage pour borne de recharge
-2 Installations de laveuse/sécheuse
-Garantie de maison neuve (5ans)
-Balayeuse centrale
-Ses inclusions

La tranquillité à proximité du village! À moins de 5 minutes vous trouverez tous les commerces nécessaires : Épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat, Micro-brasserie, restaurants et autres. Venez découvrir votre coin de paradis!

***Les mesures des pièces sont selon le plan, peuvent varié***

Inclusions: Électroménagers; 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à l'étage, cellier, système d'alarme, balayeuse centrale, fixture.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.75 x 17.37 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau: puit tubulaire sellé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 345 $
Taxe scolaire: 251 $
Taxes annuelles totales: 3 596 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 225 700 $
Évaluation de l'immeuble: 136 000 $
Évaluation totale: 361 700 $

Caractéristiques :

Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1169.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.99 Mètre
Profondeur du terrain : 52.7 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3526.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.32 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2.13 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Style Mud Room
Salle familiale 8.53 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.15 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle Mécanique 1.73 m x 2.54 m Plancher : Béton Note: Rangement
Salle de bains 1.63 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: adjacente à CaC (plancher chau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.13 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: dans CAP
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.25 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 3.05 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Rangement 6.10 m x 6.71 m Plancher : Béton Note: sous garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jocelyn Gaudreault

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Emplacement de 93 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Ch. au Pied-de-la-Côte , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Ch. au Pied-de-la-Côte , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

491,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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