357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 12414963

Maison À vendre à Saint-Donat, Québec

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water

ExtÃ©rieur - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Salon - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Photo Showing Other Room

Cuisine - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor

Escalier - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

425 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce chalet de rêve confortable a tout pour plaire. Deux étages, peut accueillir 6 adultes et peut être apprécié toute l'année. À quelques pas du lac sablonneux, c'est la destination par excellence dans les Laurentides. En été, profitez de 75 pieds de plage de sable privée, de tous les sports nautiques, de la pêche et la randonnée, du soleil éclatant et de l'air frais. À l'automne, les couleurs majestueuses des montagnes et forêts environnantes sont spectaculaires. Et en hiver, du ski de fond sur le lac, du ski alpin au Mont Garceau et Montcalm, à quelques minutes des sentiers de motoneige.

Ce chalet comprend un nouveau toit, de nouvelles fenêtres thermiques et portes, une nouvelle finition extérieure, de nouveaux panneaux intérieurs, une nouvelle pompe à eau de puits immergée, une nouvelle fosse septique, une nouvelle douche et toilette, une nouvelle thermopompe, de nouvelles plinthes électriques écoénergétiques, de nouvelles système de filtration d'eau ultraviolet, foyer en pierre, poêle à bois, nouveau plancher flottant, nouvel éclairage intérieur et extérieur LED, nouveau quai fixe en bois traité massif avec section d'extrémité flottante, terrasse en bois traité, immense cabanon en bois traité de 10x20' et remise à bois de chauffage entouré d'un magnifique aménagement paysager et d'innombrables cèdres.

La propriété comprend un espace de stationnement privé pour 5 véhicules. Elle est située à cinq minutes de la ville animée de St-Donat qui propose des activités et des événements à longueur d'année. Excellents services municipaux. Et à seulement 30 minutes du Mont-Tremblant.

Spectaculaire vue sur le lac... Couchers de soleil à couper le souffle... Admirez le ciel plein d'étoiles filantes et d'aurores boréales occasionnelles. Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions: ensemble de chambre à coucher (chambre principale) et matelas, ensemble de salon (canapés Jaymar), tous les luminaires et ventilateur de plafond, table et chaises de salle à manger, réservoir d'eau chaude, réfrigérateur et cuisinière, congélateur, gazebo en métal, BBQ en acier inoxydable

Exclusions : génératrice

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 2 384 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 385 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 800 $
Évaluation de l'immeuble: 130 500 $
Évaluation totale: 151 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 881.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.79 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 4.57 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Maria Dimoliapis

Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Bureau :514.880.4608

Voir toutes les inscriptions de Maria

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 357 Ch. Lac-Léon, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 357 Ch. Lac-Léon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

16 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 357 Ch. Lac-Léon , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,2mm

2050

489mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails