11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

No. MLS® 18165810

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Visite libre

Maison À vendre à Saint-Donat

2 199 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Bord de l'eau - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Terrasse - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor

Autre - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor

Boudoir - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor

Cuisine - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor

Salle familiale - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor

Autre - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor

CinÃ©ma maison - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor

Salle de lavage - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC - Outdoor With View

Visites libres

sam 11 mai 2024 10h00 - 12h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 199 000 $ située à Saint-Donat

Proposé par TD Assurance

11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

2 199 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété avec un ensoleillement constant partout sur le terrain et même jusqu'au quai, sans jamais être oppressant, offrant une vue panoramique sur le lac Archambault et sur la station de Ski Garceau et ayant 189 pieds de plage de sable. Le terrain est plat et entièrement aménagé est aussi côtoyer par un magnifique ruisseau. Construite en 1984, agrandie en 2002 ainsi qu'en 2008, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salle de bains complète, 1 salle de lavage, haut plafonds cathédrale avec foyer au salon, espace cinéma maison au sous-sol et salle de jeux avec accès direct au lac.

Cette maison de prestige au bord de l'eau allie l'élégance intemporelle et le cadre naturel exceptionnel. Nichée sur le bord du majestueux lac Archambault, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse en parfaite harmonie avec son environnement.

Dès l'approche, l'allée majestueuse mène à un jardin paysager soigneusement aménager, rehaussant la beauté naturelle de la propriété. L'architecture extérieure respire la grandeur, mêlant matériaux nobles tels que le bois et le verre dans une composition artistique captivante.

En pénétrant à l'intérieur, on découvre un intérieur raffiné où l'attention aux détails est omniprésente. Les espaces de vie généreusement proportionnés sont baignés de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui offrent des vues imprenables sur l'étendue d'eau scintillante. Les matériaux haut de gamme, les finitions exquises et les éléments architecturaux uniques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en reflétant le caractère prestigieux de la demeure.

La cuisine offre un espace propice à la créativité culinaire.
Les 4 chambres à coucher sont toutes aussi somptueuses.

Le coeur de la maison réside dans ses espaces de divertissement. Une salle de cinéma privée et une salle de jeu à aire ouverte d'où l'accès s'ouvre directement sur l'accès à la plage de sable et au quai qui devient une extension naturelle de la vie intérieure, offrant un lieu idéal pour se détendre, admirer les couchers de soleil et profiter de la brise marine.

Cette propriété incarne le summum du luxe et du raffinement, offrant un havre de paix où la nature et l'architecture fusionnent pour créer une expérience de vie inégalée.

Inclusions: Vendu entièrement meublé (tous les meubles intérieur et extérieur) ainsi que tous les gros appareils de cuisine et de buanderie.

Exclusions : Effets personnels, instruments de musique, toiles, machines à café et petits électroménagers de la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Réservoir au propane
Dimensions : 52.0 x 40.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 7 030 $
Taxe scolaire: 766 $
Taxes annuelles totales: 7 796 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 368 000 $
Évaluation de l'immeuble: 737 700 $
Évaluation totale: 1 105 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 29249.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 250.0 Pieds
Profondeur du terrain : 185.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.06 m Plancher : Céramique
Autre salon musique Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 6.99 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.95 m x 5.87 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.24 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 1.52 m x 1.42 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 5.31 m x 6.22 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.12 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 5.16 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.80 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Autre Cinéma Sous-sol 4.75 m x 5.77 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 2.59 m x 5.11 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Stéphanie Dionne

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Mobile :514.622.0818

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Emplacement de 11 Ch. Coutu, Saint-Donat, QC, J0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

30 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Ch. Coutu , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Ch. Coutu , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 491,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

491,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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