253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC, J5A 2J6

No. MLS® 17259245

Commercial À vendre à Saint-Constant, Québec

1 250 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Outdoor With Exterior

Escalier - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Outdoor

Vue - 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC - Outdoor

ACTIVE

253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC, J5A 2J6

1 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Centre commercial à vendre. Bien situé sur une rue passante dans un secteur recherché et résidentiel. Possède 6 locaux. 5842 pieds carrés en location. Terrain de 19 858 pieds carrés. Loué à 100% avec de bons revenus annuels. Plusieurs espaces de stationnement.

Plusieurs possibilités s'offre à vous.
Le zonage est M-131
Il permet usage résidentiel d'un Duplex ou d'un Triplex
Les commerces permis sont détail et services de proximité, détail local, service professionnels spécialisé, hébergement et restauration, divertissement et activités récréothouristiques, et détails et services contraignants.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 33.03 x 11.89 METRE
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 20 161 $
Taxe scolaire: 713 $
Taxes annuelles totales: 20 874 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 319 700 $
Évaluation de l'immeuble: 538 300 $
Évaluation totale: 858 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 1844.90 Mètres carrés
Genre de commerce: Magasin d'informatique, Boutique, Bureau, Centre commercial, Imprimerie, Salon de beauté
Genre d'exploitation: Détail, Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 52.13 Mètre
Profondeur du terrain : 35.92 Mètre
Superficie habitable (approx): 601.7 Mètres carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Caroline Prud'homme

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.246.8434

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 253 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant, QC, J5A 2J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 Rue Ste-Catherine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 Rue Ste-Catherine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,8mm

2050

446mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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