225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC, J5A 2A2

No. MLS® 25059050

Investissement À vendre à Saint-Constant, Québec

1 049 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor

Cuisine - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor

Salon - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor With View

Balcon - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Balcon - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor

Vue - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor

Salle de bains - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cour - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor

Cour - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Stationnement - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 049 000 $ située à Saint-Constant

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 049 000 $ située à Saint-Constant

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC, J5A 2A2

1 049 000 $

Remarques :

Magnifique triplex exceptionnel. Construit en 2019, ce triplex se distingue par sa taille impressionnante et son caractère unique. Comptoir de cuisine en quartz, planchers chauffants dans les salles de bains : vous avez ici une propriété clé en main parfaite. Potentiel de revenus substantiels! Avec 3 grands entrepôts d'environ 10'x10, ce qui génère un revenu potentiel brut de 66 660 $, et ce, à partir du 1er juillet 2024. Cela confirme que ce triplex possède l'un des meilleurs rendements de tout le secteur sud-ouest de la Rive-Sud. LE 4 1/2 SERA DISPONIBLE POUR PR0PRIÉTAIRE OCCUPANT CE JUILLET. À voir!

Description:
- L'appartement n°100 comprend 3 chambres avec sous-sol et rez-de-chaussée.
- L'appartement n°200 comprend 3 chambres. Nous n'avons pas les photos, mais c'est le plus GRAND des logements. Il occupe le dernier étage et le rez-de-chaussée.
- L'appartement n°300 comprend 2 chambres et est situé au dernier étage.

*Le logement n°300 ne renouvellera pas son bail et sera disponible pour ce juillet. Parfait pour ceux qui veulent l'occuper ou investir

*Le logement n°200 risque également d'être disponible pour cette année. Me contacter pour plus de détails

À PROXIMITÉ:
- Bus (153) passant à quelques pas du triplex
- Parcs
- Garderie, école primaire et secondaire
- Autoroute
- Proche de toutes commodités

Inclusions: Luminaires

Exclusions : Effets perssonnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 63 060 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 522 $
Taxe scolaire: 595 $
Taxes annuelles totales: 7 117 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 185 500 $
Évaluation de l'immeuble: 638 200 $
Évaluation totale: 823 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 570.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 76.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.45 m

Salon Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.07 m

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.55 m

Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.64 m

Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.88 m

Rangement Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.32 m

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 1.52 m

Chambre principale Sous-sol 5.84 m x 4.06 m

Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.36 m x 1.37 m

Rangement Sous-sol 2.59 m x 1.55 m

Chambre Sous-sol 3.12 m x 2.90 m

Chambre Sous-sol 4.11 m x 3.00 m

Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.52 m x 1.52 m 5 p x 5 p

Salle de bains Sous-sol 3.17 m x 2.49 m

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.57 m x 1.40 m

Salle à dîner 2e niveau 4.01 m x 2.74 m

Salon 2e niveau 4.01 m x 2.74 m

Cuisine 2e niveau 3.20 m x 2.62 m

Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.67 m

Chambre principale 2e niveau 3.61 m x 3.38 m

Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.73 m x 1.22 m

Salle de bains 2e niveau 2.74 m x 1.73 m

Salle de lavage 2e niveau 2.24 m x 1.73 m

Chambre 2e niveau 1.57 m x 1.12 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Daniel Elguera Velasquez

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.618.3248

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Emplacement de 225 Rue St-Pierre, Saint-Constant, QC, J5A 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 Rue St-Pierre , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 Rue St-Pierre , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 445,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,6mm

2050

445,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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