Remarques :
Résidence EXCLUSIVE sise dans un beau croissant paisible à distance de marche de nombreux services, facile d'accès au train de banlieue et transport en commun. Nombreuses rénovations depuis 9 ans. Concept ouvert et aéré au rez de chaussée permettant de belles rencontres et réceptions. Cette demeure offre 4 chambres, 3 salles de bains plus 1 salle d'eau, chauffage électrique central ainsi qu'une thermopompe, génératrice installée en 2023, grand garage double. UNIQUE et CONFORTABLE
*** EXTÉRIEUR ***
-Investissement important récent au niveau du terrassement avant et arrière ainsi que le revêtement arrière en aluminium coût 200000$ incluant la pergola amovible, structure fixe, murets et dalle en pavé-uni. Cour arrière aménagée professionnellement afin de profiter au maximum des mois d'été.
- Entrée d'autos double ainsi que le trottoir en pavé-uni aménagé en 2023
- Emplacement privilégié et paisible face à un îlot de verdure.
*** REZ DE CHAUSSÉE ***
- Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, concept ouvert et convivial.
- Grande cuisine avec un îlot de 9.3 pieds X 5.3 pieds pouvant recevoir 5 tabourets. Idéale pour les repas en famille et les réceptions. Le comptoir est en quartz. Nombreuses fenêtres offrant une vue sur l'extérieur et la nature.
- Salle familiale en contrebas ouverte et se situe au niveau du garage, avec porte fenêtre offrant une vue sur le RDC
- Salle d'eau
- Salle de lavage
- Accès au garage double
- Deuxième entrée en façade près du garage. Cette section de la résidence est privée et spacieuse.
- Superbe salle familiale offrant un accès par une porte fenêtre sur la terrasse arrière,
-Très belle chambre à coucher, salle de bains très tendance et possibilité d'aménager cette section pour accueillir parents. Cette portion de la résidence a déjà été aménagée avec une piscine intérieure, le tout a été réaménagé en 2016. Retrait de la piscine intérieure, ajout d'une dalle de béton radiante au glycol, ajout d'une fournaise électrique, salle de bain complète, chambre, finition intérieure. Cette section n'est pas climatisée.
*** ÉTAGE ***
- Chambre à coucher principale avec espace détente et foyer. Walk in et salle de bain privée offrant une grande douche.
- Chambres de belles dimensions
- Salle de bain familiale, lingerie.
*** SOUS-SOL ***
- Spacieuse salle familiale qui accueille un espace exercice
- Pièce de rangement
- Salle mécanique
- Garde-robes en cèdre
- Chambre froide
- Fournaise et thermopompe remplacées en 2021
Une résidence qui se démarque par son espace, son confort et son emplacement tout à fait exceptionnel.
Près d'un très beau parc pour enfants, accès facile au parc National du Mont St-Bruno. Ce parc offre 5 lacs, des sentiers pédestres, des pistes de ski de fond, un paradis pour les sportifs et le plein air.
Écoles publiques et 2 belles écoles privées dont une pour le primaire et une pour le secondaire.
Seulement 20 minutes du centre ville de Montréal à l'exception des heures des travailleurs.
Une qualité de vie s'offre à vous, une résidence à découvrir.
Inclusions: Électroménagers de la cuisine: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, armoire dans le rangement du sous-sol, génératrice 12000 watts installée en 2023 avec interrupteur automatique, installation pour borne de voiture électrique, fixtures, remise.
Exclusions : Micro-ondes, borne électrique pour voiture
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Pavé uni
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Dimensions :
30.0 x 92.5 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Intégré
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Particularités du site:
Croissant
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Proximité:
Parc National du Mont Saint-Bruno, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Ilot de verdure
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant dans la salle de musique, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
