1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 4R6

No. MLS® 20843279

Maison À vendre à Saint-Bruno-de-Montarville, Québec

649 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aÃ©rienne - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With In Ground Pool

Face arriÃ¨re - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

Cour - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Vue d'ensemble - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 4R6

649 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant plain-pied sis sur un terrain de coin soigneusement aménagé de 7,402 PC. Maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Un emplacement de choix à proximité du Parc National du Mont-Saint-Bruno, du centre-ville, des écoles et tous les services. Vous serez à 2 minutes de l'entrée du Parc Tailhandier qui est connecté au Parc national. Vous serez charmé par la rue, la cour intime et la maison. Idéal pour jeune famille. Bienvenue à Sain-Bruno, bienvenue chez vous!!

Belle maison située dans un secteur recherché de Saint-Bruno! Emplacement exceptionnel à quelques pas des sentiers du Parc National du Mont Saint-Bruno.

Les caractéristiques de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et au sous-sol.
-Le salon profite d'un maximum de luminosité grâce à une belle
fenêtre en baie.
-La salle à manger est ouverte avec la cuisine. Une porte jardin
s'ouvre sur un patio de bois sur 2 niveaux.
-La cuisine offre beaucoup d'armoires en bois et un bel espace pour
cuisiner.
- Vendu avec les électroménagers
-La salle de bain a l'espace nécessaire pour installer une douche indépendante et bain
-Finalement 3 chambres à coucher de belles dimensions.

SOUS-SOL

-Spacieuse salle familiale
-Grand espace de rangement
-Une salle de bain avec douche indépendante
- Chambre à coucher
- Accès direct au garage

COUR

- Terrain de 7,406 pc bien aménagé, magnifiques haies matures pour intimité
- Terrasse de bois
- Patio au sol, trottoir, murêt et marches de pavés unis.
- Remise de jardin.
- Cour arrière clôturée

RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS

2024: nouveau réservoir d'eau chaude & nouvelle pompe submersible
2023: nouvelle thermopompe centrale
2017: nouvelle toiture (bardeaux remplacés)
2010: nouvelles portes et fenêtres

---------------------------------

A la demande du vendeur:

* La promesse d'achat devra être envoyée par courriel au courtier inscripteur: jplassonde@royallepage.ca et devra être ouverte 48 heures.
Avis de 24 hrs pour visites. Nouveau certificat localisation commandé.

Inclusions: Électroménagers, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, et tondeuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 40.0 x 25.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 940 $
Taxe scolaire: 334 $
Taxes annuelles totales: 3 274 $

Dépenses:

Électrique: 1 973 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 227 600 $
Évaluation de l'immeuble: 154 700 $
Évaluation totale: 382 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 7406.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 71.5 Pieds
Profondeur du terrain : 103.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.78 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.40 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.38 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.79 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.81 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 4.67 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 3.51 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 2.49 m x 2.08 m Plancher : Linoléum
Rangement Sous-sol 3.15 m x 2.11 m Plancher : Linoléum
Bureau Sous-sol 1.42 m x 2.26 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean-Philippe Lassonde

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.550.3367

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Emplacement de 1528 Rue Dablon, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 4R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1528 Rue Dablon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1528 Rue Dablon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352mm

2050

459,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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