Remarques :
Magnifique quartier, un emplacement exceptionnel! Vivre à Saint-Bruno à quelques pas de la montagne et des sentiers de la SÉPAQ. Pour une marche en forêt ou une randonnée de ski de fond, c'est juste au coin de la rue. Un vrai havre de paix dans un secteur familial à proximité de tous les services et du Parc Jolliet. Cette charmante maison vous offre 2 chambres à coucher & une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. Le sous-sol est vaste avec une salle de bain récemment rénovée et la possibilité d'ajouter une 3e chambre. Cour arrière intime, bien ensoleillée et bordée de haies matures. Bienvenue à Saint-Bruno, bienvenue chez vous!!
BIENVENUE au 1007 rue La Salle à Saint-Bruno!
Charmant plain-pied clé en main situé dans un quartier tranquille de Saint-Bruno et à seulement 5 minutes de marche de la montagne!!!
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Vestibule d'entrée fermée avec un grand garde-robe.
-Salon de bonnes dimensions avec de grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle (présentement utilisé comme salle à manger formelle)
-Espace coin repas qui pourrait aisément intégrer une table à manger plus grande
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un long comptoir accueillant un coin-repas agréable.
-Salle de bain récemment rénovée avec un bain/douche et double évier
-Vaste chambre à coucher principale avec beaucoup de fenestration et 2 garde-robes
-Une 2e chambre à coucher de bonne dimension
-Plancher de bois exotique Tigerwood
*SOUS-SOL*
-Attenant à la salle à manger se trouve l'escalier menant à la porte donnant sur le stationnement ainsi qu'au sous-sol.
-Très grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins
-L'espace présentement utilisé comme rangement et espace d'entraînement peut facilement être converti en grande 3e chambre.
-Salle de bain complète avec douche indépendante aux portes vitrées.
-Salle de lavage pratique l'installation de laveuse-sécheuse superposées
-Plancher de bois d'ingénierie
*EXTÉRIEUR*
-Cour intime de 6,297 PC bordée d'haies de cèdres et d'arbustes
-Balcon avant récemment rénovée idéal pour prendre le café matinal au soleil
-Très longue allée pavée avec un abri d'auto idéal en hiver
-Terrasse arrière en fibre de verre en bonne condition
-Aménagement paysagé de la cour arrière refait en 2022
-Cabanon de bonnes dimensions
*SECTEUR*
-À seulement 5 min de marche du Parc national du Mont-Saint-Bruno, l'endroit idéal pour les activités en plein air, telles que randonnée pédestre, vélo, ski de fond et raquette
-À quelques minutes seulement de la station de ski Mont-Saint-Bruno
-Accès rapide à l'autoroute 30
-Arrêt d'autobus à quelques coins de rue
-À moins de 300m du Parc Joliet comprenant modules de jeux, terrain de baseball et de basketball ainsi qu'un chalet
-Plusieurs garderies à proximité, dont un CPE à 5min de marche
-À un peu moins de 2km de l'école primaire Albert-Schweitzer
-À environ 1,4km de l'école secondaire du Mont-Bruno
*AMÉLIORATIONS*
2023: remplacement de 3 thermos de fenêtres dans la chambre à coucher principale, remplacement de 2 poteaux de soutien de l'abri d'auto et réfection du balcon avant
2022: aménagement paysagé de la cour arrière
2018: rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée
2016: rénovation de la cuisine, installation de plancher Tigerwood au RDC et nouvelle finition
2015: remplacement du revêtement de toiture
2013: rénovation entière du sous-sol (plancher, luminaires, finition, divisions, salle de bain)
**Niveau IPPG pyrite à 0
Bienvenue chez vous! Bienvenue à Saint-Bruno!!
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse et cabanon
Exclusions : Réfrigérateur au sous-sol, équipement d'entraînement, meuble foyer électrique
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Abri d'auto:
Attaché
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
12.23 x 7.33 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur central
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
