Remarques :
Une vue bucolique, du haut de la cote, qui donne un point de vue incroyable sur la vallée du richelieu et sur le Mont st hilaire. 42.42 Arpents - Terre, zonée Agricole - En pente, plein Sud. Idéal pour Vignobles, écuries, plusieurs potagers de petite culture, ou tout simplement vous évader et réaliser vos projets maraîchers. Au pied du Mont St-Bruno, si un jour vous vivez des revenus de cette terre, il y aurait surement possibilité de vous bâtir, à vérifier avec la municipalité et la MAPAQ . Actuellement exploité pour la culture de l'ail avec clientèle établie.
42.42 Arpents - Terre, zonée Agricole -- En pente, plein Sud.
Idéal pour Vignobles, écuries, plusieurs potagers de petite culture, ou tout simplement vous évader et réaliser vos projets maraîchers. Actuellement exploité pour la culture de l'ail avec clientèle établie.
Au pied du Mont St-Bruno, si un jour vous vivez des revenus de cette terre, il y aurait surement possibilité de vous bâtir, à vérifier avec la municipalité et la MAPAQ .
Une vue bucolique, du haut de la cote, qui donne un point de vue
incroyable sur la Vallée du Richelieu et sur le Mont Saint-Hilaire.
Très grande visibilité, étant localisée entre des grands axes routiers, soit entre la route 116 et la route 20.
Le rang des vingt, cette superbe route, passe au pied du Mont-St-Bruno, il est unique et c'est un des plus beaux rangs de la région.
Voici le détail de cette superbe terre, plus ou moins détaillée ainsi:
*13 arpents boisés en érablière, + ou - 2000 entailles, en pente. La forêt fut nettoyée et plusieurs hêtres coupés afin d'avoir un rapport de 80% érable et 20% essence accompagnatrices. Forêt composée à 60% d'érables à sucre, 40% d'érables rouge, Hêtres.
*6 arpents maraichers, bio (pas certifié), ce qui signifie qu'il s'agit d'un sol sans pesticides depuis 3 ans dans la partie du bas (luzerne) et 5-7 ans dans la partie du haut, cultivé en permaculture. Très grande qualité du sol avec humus et des vers de terre du à la décomposition des feuilles et du fumier.
*23.42 arpents, sol argileux, pour grande culture plus un étang.
Les gros plus :
-Chemin jusqu'à la route, facilement accessible, bien compacté avec de solide fondation, pierre.
-Drainée naturellement, ajouts de ponceaux au fils des ans.
-Aucun voisin à l'arrière
-624 pieds de large sur le rang des Vingt
-Stationnements tout en haut de la terre, chemin pierre. (Chemin accessible avec un camion 10 roues).
-Abri de 25 x 60 pieds, installation séchoir pour l'ail
-Ruisseau protégé, eau, étang, en pente, plein sud, micro-climat (aucun gel hâtif ou tardif depuis des années).
Video disponible, bon visionnement.
Inclusions: Abri Tempo 25 x 60 pieds; Installation en bois servant de séchoir pour l'ail.
Particularités du bâtiment :
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, École primaire, École secondaire
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Terrain:
Boisé : feuillus, Terre cultivable
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Topographie:
En pente, Plat
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Approvisionnement en eau:
Étang par ruisseau protégé
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Système d'égouts:
Aucun
