93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

No. MLS® 18954446

Maison À vendre à Saint-Alphonse-Rodriguez, Québec

229 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Stationnement - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Cour - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor

Cour - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor

Coin-repas - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

EntrÃ©e extÃ©rieure - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC - With Exterior

Autre - 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 229 000 $ située à Saint-Alphonse-Rodriguez

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 229 000 $ située à Saint-Alphonse-Rodriguez

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

229 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

la valeur foncière de l'immeuble n'a pas été ré-évalué car les travaux ont été terminé récemment

Vous êtes seul, en couple ou un SNOWBIRD et désirer profitez de la vie en réduisant les frais récurant d'une propriété ? MAISON RÉNOVÉE, TAXES BASSES !
Obtenez votre pied à terre complétement rénovée en 2022-2023 au goût du jour pour 229 000 $ ! Bel espace de vie avec lumière naturelle!

Secteur très paisible et recherché à 5 KM du village et des services de Saint-Alphonse-Rodriguez
-sur une rue municipalisée (sans frais d'infrastructure à rembourser) et cul de sac, une petite maison de +-650 p2; la cours arrière est orienté vers l'Est pour vos levers de soleils au petit déjeuner, et pour profiter de la lumière du jour une bonne partie de la journée.
Le terrain vous permet l'accès sur le bord de l'eau du lac MARCHAND pour la baignade à quelques minutes de marche de la maison, les activités nautiques telles que la planche à pagaie, le canot, la pêche vous seront accessibles, tout près de chez vous !

-Une maison où il fera bon vivre avec l'intimité du secteur. Dans votre cour, sur un terrain de +-11 500 p2 ou 1068,7 m2 et remise de +- 12' x 12'

Contactez le courtier inscripteur pour discuter de votre projet immobilier: Stéphane Loyer 450-898-3338 ou par courriel : votrecourtier@stephaneloyer.ca
À PROXIMITÉ
* École primaire et CPE à 5 min.
* Église, bibliothèque, parc, salle communautaire, le jardin de la foret nourricière, patinoire en saison, terrain de tennis et
soccer, gymnase de l'école, tout est à 5 KM ou 5 minutes
* Épicerie (1), pharmacie (1), dépanneur (1), coiffeuses, magasin général(1), garage avec mécanique et essence (2), caisse
Desjardins (guichet et comptoir de service),borne de recharge électrique publique, restaurants (3), café (1), une salaison au
coeur du village à 5 KM (en saison)
* École secondaire Rawdon à 12 min.
* Cégep Joliette à 25 min.
* Hôpital de Joliette à 25 min.
* Station de SKi Val-Côme et Ski Montcalm à 20-25 min.
* Canot volant de Saint-Côme à 20 minutes
* Club de Golf de Saint-Jean-de-Matha et Saint-Liguori à 20 min; Rawdon à 10 minutes
* Glissade sur tube (hiver) + (ski fond & raquette)
* Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie ou Sainte-Béatrix à proximité. (raquette & sentiers
pédestres)
* Parc régional des Sept Chutes à 20 min (raquette & sentiers pédestres)
* site d'escalade avec paroi rocheuse à +- de 10 KM (aux 4 sommets)
* baignade (en saison) grâce à votre droit accès au lac Marchand
* Sentiers de plein air municipaux et multifonctionnel (fatbike, sentiers pédestres, ski fond & raquette) à quelques KM de la
propriété
Addenda
No Centris 18954446
*OU l'option qui vous est offerte de ne rien faire et de profitez du moment présent , CHEZ VOUS, EST AUSSI UNE OPTION VALABLE !

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.45 x 6.43 METRE
Eau (accès): Accès, Non navigable
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Pilotis
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Fenestration, Plancher, Plomberie, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: sur pilotis, Entrée extérieure, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 080 $
Taxe scolaire: 37 $
Taxes annuelles totales: 1 506 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 18 600 $
Évaluation de l'immeuble: 58 400 $
Évaluation totale: 77 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1068.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.36 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 59.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.62 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.18 m Plancher : Autre - inconnu
Coin-repas Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.75 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Loyer

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Bureau :514.461.1600

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Emplacement de 93 Rue Armand, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC, J0K 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Rue Armand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Rue Armand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 479,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,3mm

2050

479,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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