Remarques :
Magnifique propriété BORD DE L'EAU (33 167 pi2) - Lac Sainte-Marie (navigable) à la prestigieuse RÉSERVE MORGAN à Saint-Adolphe** Terrain plat avec plage de sable. 5 chambres, 4 foyers, bureau solarium, véranda 4 saisons, 3 espaces de GARAGE intérieur, PISCINE avec abri rétractable. LOFT d'invité/intergénération qui couche 4 avec sa propre cuisine sdb et sa terrasse vue sur l'eau. Plein soleil, couché de soleil incroyable. Plafonds cathédrale avec grande fenestration permettant de voir le lac dans toutes les pièces. Nombreux KM de sentiers au coin de la rue. 20 min Saint-Sauveur - 40min de Tremblant - 1h de Montréal.
Magnifique propriété BORD DE L'EAU (33 167 pi2) - Lac Sainte-Marie (navigable) à la prestigieuse RÉSERVE MORGAN à Saint-Adolphe** Terrain plat avec plage de sable. 5 chambres, 4 foyers, bureau solarium, véranda, 3 espaces de GARAGE intérieur, PISCINE avec abri rétractable. LOFT d'invité qui couche 4 avec sa propre cuisine sdb et sa terrasse vue sur l'eau. (INTERGÉNÉRATION) Plein soleil, couché de soleil incroyable. Plafonds cathédrale avec grande fenestration permettant de voir le lac dans toutes les pièces. Nombreux KM de sentiers au coin de la rue. 20 min Saint-Sauveur - 40min de Tremblant - 1h de Montréal.
Située sur le BORD DE L'EAU à Saint-Adolphe-d'Howard sur 3 lacs navigables pour des km de navigation (votre lac Sainte-Marie communique avec les lacs Saint-Joseph et Théodore) dans une grande baie calme sur un terrain plat, boisé avec toute son intimité.
TERRAIN PLAT D'EXCEPTION
33 163pi2, 3081m2, 154 pieds/42m de frontage sur le lac
Plein soleil, couchers de soleil incroyables.
Plage de sable naturelle
Très grand quai avec tremplin
Chemin de prestige à l'entrée
12 espaces de stationnement extérieur
Paysagement de qualité et arbres matures
GRAND GARAGE SÉPARÉ AVEC LOFT AU-DESSUS
Espace pour 5 voitures avec atelier et rangement
Entrée électrique distincte
LOFT POUR 4 INVITÉS - (Intergénération)
Foyer, cuisine, 1CAC et SDB complète
Terrasse privée vue sur le lac
PISCINE EXTÉRIEURE avec toit rétractable vitré 3 saisons (*)
Facile à ouvrir/fermer; 5 min d'une main!
Patio/terrasse de piscine aussi couvert
Thermopompe, Système à l'ozone
(*) possibilité de 4
VOTRE MAISON SUR LE LAC...spacieuse et confortable
Vue spectaculaire dans toutes les pièces
Grande terrasse donnant sur votre plage
Architecture unique, plafonds «catédral»
4 foyers dont un magnifique double face salon/salle à manger au bois
4 chambres à coucher
Bureau en verrière vue sur lac
Cuisine avec grand ilot comptoir d'ardoise du Canada, beaucoup de rangement
Véranda 4 saisons accessible par portes françaises de la cuisine
Salon de billard, bureau spacieux en verrière
Grandes salles de bain et énorme rangement
Escalier de prestige
*Nombreuses améliorations/rénos au fil des années. Toiture, fenêtres, boiseries, sous-sol/rez-de-jardin, verrière 4 saisons sur le lac, sys d'alarme, caméra et valve d'eau électronique reliée à la centrale d'alarme.
BIEN SITUÉ, et facile d'accès pour profiter d'un mode de vie ACTIF:
Accès direct de la propriété aux pistes (64km ski de fond, 25km raquette, 35km de randonnée pédestre - 4 saisons), motoneige.
5 min du Mont Avalanche (Ski et vélo e montagne) et village de Saint-Adolphe (Restaurants, Café, épicerie, pharmacie, bureau de poste, église...)
10 min du Centre de ski Morin-Heights et du Corridor Aérobic (58km de pistes)
15 min du village de Sainte-Agathe ET Saint-Sauveur avec les Centre de ski Saint-Sauveur et Habitant, en plus de ses restaurants renommés.
40 min de Tremblant
1h de Montréal
Inclusions: Tous les électroménagers de la maison principale et du chalet d'invité/intergénérations (sauf le congélateur situé dans le garage), les luminaires, l'ouvre-porte de garage, le quai (passerelles et plateformes).
Exclusions : Meubles et effets personnels, Table de billard et son luminaire, génératrice.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure, Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
32.0 x 45.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Côte-à-côte
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Revêtement:
Clin de cèdre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Installation pour génératrice, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité, Fosse septique
