435 Ch. de la Péninsule, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 27557519

Visite libre

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terrasse - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue sur l'eau - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle de bains - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue sur l'eau - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Boudoir - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 435 Ch. De La Péninsule, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Other

Visites libres

dim 05 mai 2024 12h00 - 14h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Saint-Adolphe-d'Howard

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

435 Ch. de la Péninsule, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

349 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU au domaine des 4 lacs, petit chalet rustique genre studio avec 1 CAC, poêle à bois et superbe terrasse sur le lac à la Truite de Saint-Adolphe. (Frontage de 167 pieds, terrain est plat, SANS ALGUES devant votre quai pour vos embarcations, baignade, et pêche. Situé au bout de la rue, donnant une grande tranquillité et service d'ordures et déneigement de la municipalité. (LOCATION COURT TERME NON POSSIBLE) Plusieurs sentiers de marche, raquette, ski de fond, et vélo, le magnifique village et le Centre de ski Mont-Avalanche.

Un terrain d'exception (8 051pi2 - 748m2), avec le soleil toute la journée grâce à la situation stratégique de votre presqu'ile. Le lac vous appartient, vous avez la vue panoramique sur tout son long, en plus des montagnes. Rarement on retrouve un terrain aussi plat et privé, sur un vrai lac avec de l'eau dedans!!!

Petit chalet rustique avec du cachet, c'est un genre studio à aire ouverte sur le lac. Il y a présentement 2 lits. Plafonds cathédrale en pin avec mezzanine décorative. Elle a tout ce dont vous aurez besoin, car vous serez sur le terrain, sur le quai ou sur la terrasse le plus souvent du temps à profiter de la nature, du lac, des pistes de randonnées diverses.

Le lac à la Truite est réputé pour la qualité et la profondeur de son eau. (sans bateau moteur pour pêcher, naviguer en paddleboard, kayak, pédalo, voile.)

Terrasse extérieure avec vue sur l'eau et panoramique sur les montagnes pour décompresser et profiter des moments entre amis (es) et famille, de jour comme de soirée avec son espace «pit à feu» extérieur. Plusieurs espaces aménagés sur le terrain pour profiter de ces moments magiques.

Vous êtes au bout de la rue, ce qui vous donne la tranquillité, tout en ayant les services d'ordures et de déneigement de la municipalité à votre porte!

Des pistes, des pistes et encore des pistes à quelques pas! (64km ski de fond, 25km raquette, 35km de randonnée pédestre - 4 saisons)

Vous avez aussi accès à une descente de bateau au lac Saint-Joseph qui communique avec les lacs Sainte-Marie et Théodore pour des km et km de navigation à moteur ou non.
Possibilité de mettre votre embarcation à moteur à quai à la marina du lac, selon les disponibilités.

5 min du Mont Avalanche (ski et vélo de montagne) et des services du magnifique village de Saint-Adolphe (restaurants, café, épicerie, pharmacie, bureau de poste, église...)
7 min du Centre de ski Morin-Heights son IGA et Corridor Aérobic (58km de pistes)
12 min du village de Sainte-Agathe et Saint-Sauveur avec les stations de ski Sommets Saint-Sauveur, Habitant, en plus de ses nombreux restaurants renommés.
40 min de Tremblant. 1h de Montréal.

Inclusions: Poêle et réfrigérateur. Quai. Certains meubles pourraient être disponibles, venus à part.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 12.31 x 3.3 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Terrain: Boisé
Vue: Sur l'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Fosse système à définir, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 517 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 1 518 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 100 $
Évaluation de l'immeuble: 84 600 $
Évaluation totale: 155 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 748.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.47 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.54 m Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Christian Roy

Courtier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.602.1679

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Emplacement de 435 Ch. de la Péninsule, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 435 Ch. de la Péninsule , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 435 Ch. de la Péninsule , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388mm

2050

506,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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