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2950 Mtée du Bois-Franc, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 24738727
Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec
549 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Photo aérienne - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Terrasse - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Bord de l'eau - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View
Hall d'entrée - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor
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Cuisine - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Salle - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Salle à manger - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor
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Salon - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salle de bains - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Chambre à coucher principale - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Stationnement - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor
Façade - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor
Terrasse - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Face arrière - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor
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Vue d'ensemble - 2950 Mtée Du Bois-Franc, Saint-Adolphe-D'Howard, QC -
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Assurance Habitation – TD Assurance

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2950 Mtée du Bois-Franc, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0
549 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant bord de l'eau! Amateur de nature, vous voudrez vous procurer cette ravissante maison, complètement rénovée, sise sur un terrain de 30 000 pc. Elle se situe au bord du magnifique Lac Cornu (non navigable) au coeur des Laurentides, avec vue incroyable sur le lac et 124 pieds de littoral, offrant plage de sable et une panoplie d'activités nautiques. 3 chambre à coucher, une grande pièce à air ouverte, luminosité abondante dans un décor magique aussi superbe en hiver qu'en été. Parfait pour recevoir famille et amis. À 10 minutes du village de Saint-Adolphe et 25 minutes de Saint-Sauveur et Sainte-Agathe-des-Monts.

Tout droit sortie d'un magazine Chez Soi, cette propriété vous coupera le souffle ! Complètement rénovée, nichée au pied de la montagne et surplombant les eaux cristallines du merveilleux Lac Cornu, quoi demander de mieux ?

Avec son style scandinave, minimaliste et chaleureux, ses planchers de bois résineux huilés, ses murs en pin noué blanchis, ses plafonds cathédrale, son foyer scandinave DunBar, sa fenêtre surdimensionnée avec vue incroyable sur le lac, et ses 3 portes-patio menant directement à uneimmense terrasse de 50 pieds, c'est l'endroit idéal pour relaxer et profiter de la vie, avec la famille et les amis.

Sa cuisine contemporaine, avec grand ilot, sa table de bois à la salle à manger, faite par un artisan québécois pouvant accueillir 8 personnes, son lustre en cristal surdimensionné, sa grande chambre des maitres et ses 2 petites chambres d'enfants ou amis, sa salle de bain complète, font de cette maison un endroit convivial, directement sur le Lac Cornu, non navigable, considéré par plusieurs, comme un des plus beaux lacs; cette petite propriété a tout pour plaire.

Située à 10 minutes du village de Saint-Adolphe, 15 min de Morin-Heights, 20 minutes de Sainte-Agathe et Saint-Sauveur, une propriété de rêve pour créer des souvenirs qui resteront gravés dans votre mémoire pour toujours.

Amateurs de sports et de nature, vous serezdéfinitivement comblés:
- Une des rares plages en sable avec 120 pieds de rivage où vous pourrez être témoins des plus beaux levers et couchers de soleil. Plusieurs activitésaquatiques s'offrent à vous: kayak, planche àpagaie, canoë, nage et pêche. En hiver, ce lac se transforme en uneimmense patinoire. Tout près, plusieurs pistes de ski-doo, ski de fond, raquette, sans oublier le MontAvalanche, pour les amateurs de ski alpin et la multitude de pistes de randonnée et VTT qui feront ledélice de tous!

- Pour les avides detranquillité, l'emplacement de la propriété siège sur un grand terrain de 30 000 pieds carrés, où les feuillus et conifèresrègnent en harmonie avec la faune et les oiseaux. Venez assister à des spectaclesépoustouflantsde la nature (cerfs de Virginie, renard roux, castors, etc) et écouter des concerts offerts gratuitement par les cardinaux rouges, les geais bleus, les oiseaux-mouches et bien plus encore.

Ce coin de paradis, un vrai clé en main, venducomplètement meublé, aussi merveilleux en hiver qu'en été, saura sans contredit, vous offrir une tranquillité assurée!

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse & sécheuse, vendue complètement meublée (voir petites exclusions).

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, les 3 grosses peintures (tableaux) du salon et chambre des maîtres, petite sculpture d'un indien sur le mur dans une des 2 petites chambres et objets d'art.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 10.63 x 11.6 METRE
  • Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
  • Fondation: Pilotis
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Aucun, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits de surface
  • Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 791 $
  • Taxe scolaire: 241 $
  • Taxes annuelles totales: 3 032 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 400 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 102 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 248 300 $
  • Évaluation totale: 350 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1964
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 2728.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 54.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 78.06 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI, VILG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.87 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.26 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.26 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 2950 Mtée du Bois-Franc, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2950 Mtée du Bois-Franc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2950 Mtée du Bois-Franc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
387,2mm
2050
505,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2950 Mtée du Bois-Franc, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.44 %

Certificat d'études universitaires

2.83 %

Diplômes d'études universitaires

20.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.55 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location