Remarques :
LOCALISATION! Havre de paix situé à seulement une heure de Montréal! ACCÈS AU LAC. Que vous soyez amateurs de sports d'hiver ou d'été, ou simplement amoureux de la nature, vous apprécierez cette propriété au design architecturale de 3 chambres et 2 salles de bain implantée sur un terrain boisé de plus de 39 000 pc, sans voisin apparent (terrain adossé à une terre de la couronne). Nombreuses pistes de ski de fonds environnantes et ski alpin à seulement 10 mn! En été, profitez d'un ACCÈS privilégié au magnifique Lac Saint-Denis (sans moteur) offrant une petite plage intime.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! À 1 heure de la grande région de Montréal et à environ 5 minutes du village de St-Adolphe, cette propriété est un vrai havre de paix en pleine nature, sans compromis sur la proximité des services, et un véritable paradis pour les adeptes de plein air au Québec!
En été, les amateurs de tranquillité apprécieront le lac Saint-Denis sans embarcation à moteur et réputé pour la qualité de son eau. Parfait pour la baignade, le kayak et autres activités nautiques paisibles! Son ACCÈS propose une petite plage peu fréquentée et est située à seulement 10 mn de marche de la propriété (offert par l'Association des propriétaires du lac - frais de 60$ par année seulement).
Cette demeure bien rénovée comprend 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, et la chambre principale se retrouve au rez-de-chaussée pour plus de commodités. Chaque étage offre une salle de bain complète entièrement rénovée.
Le salon est orné d'un plafond cathédral et agrémenté d'un foyer au bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse, lumineuse et aérée. La salle à manger, tant qu'à elle, est munie de fenêtres panoramiques donnant une superbe luminosité à cette aire de vie. «Touchez à la nature à partir du confort de votre foyer et en toute saison!» Une cuisine très fonctionnelle complète cet étage.
À l'étage, outre ses deux grandes chambres et sa salle de bain rénovée, on y retrouve un boudoir qui peut servir de bureau ou coin lecture. La région a dorénavant accès à l'Internet haute vitesse par fibre, parfait pour le télétravail et pour connecter une multitude d'appareils simultanément.
La terrasse arrière, idéale pour les BBQ et les moments de détente en plein-air, permet de profiter de l'extérieur en toute intimité (aucun voisin). Par temps plus frais, vous apprécierez la véranda pour admirer cette belle nature environnante.
À noter que plusieurs items sont déjà inclus dans la vente. Possibilité également de vendre la propriété entièrement meublée (à négocier).
À proximité et ouverts sur quatre saisons, les sentiers du Centre plein air de St-Adolphe proposent plusieurs parcours diversifiés aux randonneurs et adeptes de vélo de montagne, tandis qu'en hiver, on y accueille les fondeurs, promeneurs et raquetteurs. Les amateurs de plein-air et de sports nautiques seront ravis par ce bel environnement offrant une multitude de possibilités !
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison où chaque jour se transforme en une escapade de vacances!
Une visite vaut mille photos!
11 mn -- 9.1 km du Sommet Morin-Heights (centre de ski alpin)
11 mn -- 9.5 km village Morin-heights
18 mn -- 17.3 du Sommet St-Sauveur (centre de ski alpin)
23 mn -- 17,8 km Ski Chanteclerc
Inclusions: Luminaires, tous les stores et tringles à rideaux, lave-vaisselle, frigo, lit chambre des maître (sauf matelas), lampes sur pieds, meuble de cuisine pour micro-onde.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Eau (accès):
Accès, Non navigable
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Équipement disponible:
Système d'alarme
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
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Revêtement:
Bois
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds)
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Filtre à sable hors-sol, Fosse septique
