1513 - 1515 Ch. de l'Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 28439575

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard, Québec

479 800 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Exterior

Autre - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

IntÃ©rieur - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Cuisine - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terre/Terrain - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Cour - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 1513 - 1515 Ch. De L'Avalanche, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 800 $ située à Saint-Adolphe-d'Howard

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1513 - 1515 Ch. de l'Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

479 800 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ayant un emplacement très privilégié dans le centre du charmant village de Saint-Adolphe-d'Howard, ce joli et récent plain-pied vous offre une multitude de possibilités. Proximité de la plage, de la montagne de ski, de l'école et des principaux commerces, l'aspect de revenu locatif et commercial ajoute énormément à l'offre !.

****************************AVANTAGES****************************

- Secteur privilégié au centre du village

- Proximité des services, commerces et loisirs

- À quelques pas du parc et de la plage Gratton du lac St-Joseph

- Accès rapide à la montagne de ski du Mont-Avalanche

- Service municipale d'aqueduc et d'égouts

- Construction 2011 avec deux entrées indépendantes

- Cour arrière boisée et intime agrémentée d'un petit ruisseau

- Revenu locatif actuel stable et profitable

- Bachelor loué 600$/mois, maison principale 1400$/mois

- Entente d'occupation possible de la maison principale

- Multiples possibilités de vocation selon vos critères

- Propriété hors du commun offrant revenue et qualité de vie !

Inclusions: Thermopompe murale, réfrigérateurs (2), cuisinières (2), lave vaisselle, système d'alarme, aspirateur central.

Exclusions : Tous les meubles, outils, effets personnel des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 42.0 x 37.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Plage, Navigable
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: non raccordé, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bachelor, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 797 $
Taxe scolaire: 291 $
Taxes annuelles totales: 5 088 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 41 000 $
Évaluation de l'immeuble: 382 700 $
Évaluation totale: 423 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 8647.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 101.0 Pieds
Profondeur du terrain : 77.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: non raccordé au gaz
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.82 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.81 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.61 m x 1.88 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.90 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Serge Joubert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.793.4449

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Emplacement de 1513 - 1515 Ch. de l'Avalanche, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1513 - 1515 Ch. de l'Avalanche , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1513 - 1515 Ch. de l'Avalanche , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,6mm

2050

507mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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