50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1A1

No. MLS® 12899549

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

319 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Cuisine - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Atelier - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle de lavage - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cave/Chambre froide - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Garage - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 900 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 319 900 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1A1

319 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Coquette résidence, très propre et bien entretenue, située à proximité de tous les services. Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, salon sur bois franc, grande chambre des maitres et vaste salle de bains rénovée avec douche vitrée. A l'étage il y a 2 chambres à coucher avec rangement. Le sous-sol vous offre une salle familiale, une salle de lavage avec un espace pour la toilette, un atelier, chambre froide et du rangement. Garage et belle cour à l'arrière. Disponible rapidement. Une visite vous convaincra.

- Note du vendeur : déclaration du vendeur modifiée afin de confirmer le changement du chauffe-eau pour 2024 et autres modifications

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, 3 bacs

Exclusions : Effets personnels et outils

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 34.0 x 24.0 Pieds
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 137 $
Taxe scolaire: 230 $
Taxes annuelles totales: 3 367 $

Dépenses:

Électrique: 2 350 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 56 900 $
Évaluation de l'immeuble: 220 800 $
Évaluation totale: 277 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5060.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
Profondeur du terrain : 92.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 800.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.11 m x 1.98 m Plancher : Bois Note: utilisé comme bureau
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.43 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant Note: avec salle à diner
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.46 m Plancher : Béton Note: et céramique-douche vitrée
Chambre 2e niveau 4.29 m x 3.84 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.89 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 4.34 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant Note: cuve
Salle d'eau Sous-sol 0.99 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: avec salle de lavage
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.53 m x 1.96 m Plancher : Tuiles
Atelier Sous-sol 3.05 m x 3.99 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 2.59 m x 2.95 m Plancher : Tuiles Note: 1 fenêtre
Rangement Sous-sol 2.67 m x 1.09 m Plancher : Béton Note: chauffe-eau

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Louise Robichaud

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.0521

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Emplacement de 50 Av. La Salle, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Av. La Salle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Av. La Salle , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,2mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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