499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5S8

No. MLS® 25459173

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

399 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle familiale - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle d'eau - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cour - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5S8

399 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un quartier de choix à Rouyn-Sud, cette charmante maison est simplement magnifique et complète pour les besoins d'une famille. Avec son architecture unique, elle vous accueillera avec des pièces lumineuses et chaleureuses. Elle contient 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre dans l'immense salle de jeux, une grande salle familiale avec foyer, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine élégante et la salle à manger sauront plaire à vos talents culinaires. La cour de 7500pc est clôturée, la maison est située près de tous les services. Voici une propriété parfaite qui n'attend que vous.

Inclusions: Luminaires, pôles, toiles, aspirateur centrale et accessoires, bacs bleu, bac vert, bac brun

Exclusions : Luminaire dans la chambre verte

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 36.6 x 32.5 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 239 $
Taxe scolaire: 253 $
Taxes annuelles totales: 3 492 $

Dépenses:

Énergie: 3 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 700 $
Évaluation de l'immeuble: 215 800 $
Évaluation totale: 288 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 7452.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 700.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: îlot
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.07 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle de jeux
Salle d'eau Sous-sol 2.74 m x 1.83 m 9 p x 6 p Plancher : Céramique Note: Laveuse & sécheus
Atelier Sous-sol 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité d'une autre CAC

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mobile :819.763.7043

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Emplacement de 499 Av. Guertin, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 499 Av. Guertin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 499 Av. Guertin , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,3mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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