489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3E1

No. MLS® 9563944

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

545 000 $

9 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Cuisine - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

VÃ©randa - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 545 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3E1

545 000 $

9 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

Très grande maison, magnifique terrain paysagé, emplacement de 1er choix au centre-ville près de tous les services. Elle contient 8 chambres à coucher, une grande cuisine, salon et véranda. Idéale pour grande famille, gite ou même résidence pour personnes âgées. Appartement d'appoint au sous-sol pour revenue supplémentaire. Laissez une visite vous surprendre.

Inclusions: .1 Plusieurs meubles dans les chambres, rideaux, stores, 2 laveuses, 2 sécheuses, (au sous-sol). Dans la suite à l'étage: 1 table et 4 chaises, 1 réfrigérateur, 1 divan, 1 bureau, 1 TV. La table avec les chaises de la cuisine, 2 bancs de comptoir, 1 téléviseur. 2 armoires avec barrure (à l'étage). 3 grosses armoires brunes (au sous-sol). Le poêle à bois, sans garantie de conformité et de fonctionnement. 2 Les bacs bleu et vert et brun = 6, Une liste plus détaillée sera remise aux acheteurs

Exclusions : Tous les effets personnels incluant certains meubles. - 2 balançoires extérieure. - 2 chaises extérieures en résine. - 4 bacs à fleurs en bois. - Armoires et établis noir dans le garage. - Meubles et lave-vaisselle du logement au sous-sol. - Tous les effets personnels des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 461 $
Taxe scolaire: 370 $
Taxes annuelles totales: 4 831 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 600 $
Évaluation de l'immeuble: 331 000 $
Évaluation totale: 416 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 9
Dimensions du terrain : 9020.15 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Superficie habitable (approx): 2941.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.19 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio / bureau
Chambre Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio / salon
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche
Cuisine Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.34 m Plancher : Linoléum
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.82 m Plancher : Linoléum
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.45 m Plancher : Linoléum Note: Laveuse/Sécheuse
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.42 m Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.82 m Plancher : Tapis Note: Porte-patio
Solarium Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Chauffante
Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.79 m Plancher : Linoléum
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 2e niveau 2.26 m x 1.83 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.92 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Autre étage : Suite 6.07 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : Suite 3.48 m x 1.32 m Plancher : Linoléum
Rangement Sous-sol 3.66 m x 4.88 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jean Limoges

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.763.7043

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Emplacement de 489 Rue Perreault E., Rouyn-Noranda, QC, J9X 3E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 489 Rue Perreault E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 489 Rue Perreault E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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