461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5N2

No. MLS® 26344486

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

322 000 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle familiale - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Atelier - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 322 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5N2

322 000 $

3+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Jolie propriété, bien entretenue, située dans un quartier familiale recherché. Salon lumineux. Toutes les pièces habitable ont du bois franc ou de la céramique comme couvre-plancher. Rien à faire d'autre que de placer votre ameublement. Cette propriété vaut le déplacement.

-En 1996 les portes et fenêtres du haut ont été changées.
-En 1996 le plancher en céramique su sous-sol
-En 2020 la façade de la maison à été rénové, ainsi que les gouttières.
-En 2020 le revêtement de la toiture à été changé.
-Le certificat de localisation viendra confirmer les mesures.

Inclusions: Lave-vaisselle, balayeuse centrale, bacs vert, bleu et brun

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 24.3 x 38.3 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Proximité: Cégep, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtement: Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 818 $
Taxe scolaire: 207 $
Taxes annuelles totales: 3 025 $

Dépenses:

Électrique: 2 290 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 500 $
Évaluation de l'immeuble: 180 800 $
Évaluation totale: 244 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6514.20 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.60 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.60 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.82 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 6.71 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: Panneau Électrique
Chambre Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 3.35 m x 3.07 m Plancher : Béton Note: Chauffe eau/Balayeuse centrale

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Girard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.290.4241

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Emplacement de 461 Av. Vallières, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 461 Av. Vallières , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 461 Av. Vallières , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,3mm

2050

367,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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