43 Av. de la Fabrique, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

No. MLS® 15708859

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

459 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Facade

Garage - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Vue - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 43 Av. De La Fabrique, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

43 Av. de la Fabrique, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

459 000 $

2+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Que diriez-vous de déménager dans les 30 jours qui suivent? Le quartier d'Évain est prisé pour l'accessibilite à tous les services qu'une ville offre en plus de l'accès facile au sports extérieurs avec ses sentiers(VTT, motoneige, pédestre) Cette propriété lumineuse, chaleureuse et à toutes épreuves avec ses murs en béton coulés est libre immédiatement. Cette propriété qui a partagé beaucoup de bonheur au propriétaire actuel n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ses 2 salons, ses 4 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace et de l'intimité à tous les membres de votre famille. Terrain de ville de 19009 pieds carrés avec ruisseau.

La plomberie pour l'ajout d'une grande douche est sur place dans la salle d'eau du sous-sol.

Inclusions: Lave-vaisselle, abri derrière le garage, congélateur du sous-sol, gazébo, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, bacs; bleu et vert. Stores, rideaux et luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 8.58 x 9.8 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: murs en béton coulés également, Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Épicierie, dépanneur, essence, église, , École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Accidenté, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 011 $
Taxe scolaire: 309 $
Taxes annuelles totales: 4 320 $

Dépenses:

Électrique: 3 620 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 83 700 $
Évaluation de l'immeuble: 274 700 $
Évaluation totale: 358 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 1766.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 20.71 Mètre
Profondeur du terrain : 96.11 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 82.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.56 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.77 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.61 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 3.23 m x 2.62 m Plancher : Linoléum
Chambre Sous-sol 4.50 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.20 m x 2.79 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Annie Wolfe

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.763.9105

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Emplacement de 43 Av. de la Fabrique, Rouyn-Noranda, QC, J0Z 1Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Av. de la Fabrique , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Av. de la Fabrique , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 296 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

296mm

2050

364,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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