2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2H4

No. MLS® 11785551

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

335 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Garage - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salon - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle familiale - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 335 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2H4

335 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique jumelé, impeccablement entretenu, allie avec élégance le style méditerranéen et contemporain. Son concept à aire ouverte offre une luminosité abondante, accentuée par les plafonds cathédrale. Il dispose de 3 chambres à coucher, idéales pour accueillir une jeune famille, un jeune couple ou une personne seule. Sa cuisine, au goût du jour, se distingue par son comptoir en quartz. Le demi-sous-sol lumineux contient une grande salle familiale une 2e salle de bain et une chambre. Profitez également d'un terrain de 6592 pieds carrés avec un garage de 26 x 24 pieds. Une maison où il fait bon vivre.

*Prise électrique pour la recharge des voitures électriques en 220 volts.

Inclusions: Luminaires, télévision murale, tablette du salon, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, ouvre-porte électrique du garage, rangement dans le garage, bac bleu, bac vert, bac brun.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Dimensions : 26.2 x 32.8 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché
Proximité: Transport en commun
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 703 $
Taxe scolaire: 189 $
Taxes annuelles totales: 2 892 $

Dépenses:

Énergie: 1 530 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 700 $
Évaluation de l'immeuble: 197 300 $
Évaluation totale: 231 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 6592.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 41.2 Pieds
Profondeur du terrain : 160.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 863.8 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.11 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.45 m Plancher : Céramique Note: Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.82 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle de lavage
Rangement Sous-sol 5.18 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: Salle méchanique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mylène Limoges

Courtier-propriétaire Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.277.8003

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Emplacement de 2622 Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2622 Rue Saguenay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2622 Rue Saguenay , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,2mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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