2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6M7

No. MLS® 10029794

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

395 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Cuisine - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6M7

395 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Cette magnifique résidence est parfaitement située à proximité de la ville, dans un quartier tranquille et très familial. Les pièces spacieuses et lumineuses sauront vous charmer. Adapter pour une famille, elle contient 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 grand salon ainsi qu'une immense salle familiale. Soyez enchantée par ses atouts, cette maison doit être vue sans tarder!

GÉNÉRALE

-Maison unifamiliale très bien entretenue;
-Beaucoup de rénovations effectuées;
-Unique et parfaite pour une famille;
-Située dans un secteur tranquille, recherché; et familiale;
-Grande cour avec piscine;
-Entrée et stationnements (± 3) asphaltés.

RDC

-Cuisine et salle à manger à aire ouverte;
-Porte patio qui donne accès à la cour;
-Pièces très spacieuses et lumineuses;
-Fenestration abondante.
-Deux chambres à coucher au RDC incluant la chambre principale;
-Salle de bain avec bain/douche;

SOUS-SOL

-Grande salle familiale adaptée pour toute la famille;
-Grande chambre à coucher;
-Salle de bain adaptée;
-Deux pièces de rangements, vous ne manqueriez pas d'espace;

Inclusions: Toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, set de chambre du sous-sol (sans matelas), set de chambre de la chambre principale, frigidaire du sous-sol. ** La table et le buffet peuvent être vendus (2 000$)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 40.0 x 27.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 340 $
Taxe scolaire: 253 $
Taxes annuelles totales: 3 593 $

Dépenses:

Énergie: 2 860 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 200 $
Évaluation de l'immeuble: 253 900 $
Évaluation totale: 317 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5673.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 55.8 Pieds
Profondeur du terrain : 101.7 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1080.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.86 m x 5.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.57 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.79 m x 7.59 m Plancher : Bois
Rangement Sous-sol 2.59 m x 4.80 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Jenny Lampron

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Bureau :819.797.8888

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Emplacement de 2596 Rue Monseigneur-Pelchat, Rouyn-Noranda, QC, J9X 6M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2596 Rue Monseigneur-Pelchat , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2596 Rue Monseigneur-Pelchat , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,2mm

2050

365mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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