224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1J9

No. MLS® 25177107

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

369 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Terrasse - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle Ã manger - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Salle familiale - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 369 000 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1J9

369 000 $

3+2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété située dans au coeur du quartier Granada! Cette spacieuse maison de 5 chambres à coucher offre le parfait mélange de confort et d'espace. Sur un grand terrain de 15 000 p.c. avec aucun voisin à l'arrière, se trouve une grande terrasse intime et une piscine 24 pied; idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfaite pour les familles, elle dispose également d'une salle familiale au sous-sol, équipée d'un projecteur et d'une toile de 125 pouces pour des soirées cinéma inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le confort et le style!

Inclusions: Luminaires, toiles solaires, îlot, projecteur + toile 125 pouces, thermopompe (à vérifier).

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Parc, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 684 $
Taxe scolaire: 283 $
Taxes annuelles totales: 3 967 $

Dépenses:

Électrique: 3 034 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 600 $
Évaluation de l'immeuble: 255 400 $
Évaluation totale: 333 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 15000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1200.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.68 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Ou salon
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.22 m 9 p x 4 p Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 3.76 m x 7.49 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.82 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Bain + douche
Chambre Sous-sol 3.68 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.24 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant Note: Ou bureau
Rangement Sous-sol 3.86 m x 4.72 m Plancher : Béton Note: Laveuse-sécheuse

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Caroline Jolette

Courtier Immobilier Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.279.4116

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Emplacement de 224 Av. Pierre-Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9Y 1J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 Av. Pierre-Larivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 224 Av. Pierre-Larivière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297,2mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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