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197 - 203 6e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1Z2

No. MLS® 11907719
Investissement À vendre à Rouyn-Noranda, Québec
475 000 $
Façade - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Salon - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Salle de bains - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Stationnement - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Vue d'ensemble - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC  - Outdoor
Salon - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Salle de bains - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Salon - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Stationnement - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
Façade - 197  - 203 6E Rue, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Rouyn-Noranda

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197 - 203 6e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1Z2
475 000 $

Remarques :

Quintuplex idéal pour les acheteurs à la recherche d'immeubles à revenu ! Comprenant un 4½, deux 3½ et deux 2½, avec des revenus bruts annuels de 42 000 $. Situé dans la belle région de Rouyn-Noranda, vous avez accès à toutes les commodités et à quelques minutes du Lac Osisko, parfait pour les amateurs de sports nautiques. Une belle occasion à saisir !

Découvrez ce quintuplex idéal pour les acheteurs à la recherche d'immeubles à revenu ! Comprenant un 4½, deux 3½ et deux 2½, les appartements se complètent parfaitement. Avec des revenus bruts annuels de 42 000 $, un grand potentiel d'optimisation au fil du temps, ainsi que de bons locataires cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

- Possibilité d'une balance de prix de vente pour la mise de fonds.

-Possibilité d'être propriétaire occupant.

-Possibilité d'agrandissement du bâtiment pour y ajouter d'autres appartements et augmenter les revenus. Un acheteur potentiel devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité.

-Plusieurs des appartements ont bénéficié de rénovations, ce qui ajoute à l'attrait de cette propriété.

-Le terrain spacieux offre plusieurs espaces de stationnements et il y a un espace de rangement dédié à chaque locataire.

Que vous soyez un investisseur ou que vous cherchiez un nouvel espace pour vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce quintuplex répondra à vos attentes.

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 10.17 x 8.74 METRE
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 706 $
  • Taxe scolaire: 217 $
  • Taxes annuelles totales: 4 733 $

Dépenses:

  • Assurance: 1 667 $
  • Déneigement: 808 $
  • Énergie: 1 553 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 55 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 204 700 $
  • Évaluation totale: 260 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1932
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 445.90 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 183.66 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 197 - 203 6e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1Z2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 197 - 203 6e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,2℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 197 - 203 6e Rue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
298,1mm
2050
366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 197 - 203 6e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 1Z2

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

99 376.97 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.35 %

Certificat d'études universitaires

0.37 %

Diplômes d'études universitaires

14.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.47 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

30.63 %

À bicyclette

1.73 %

Par tout autre moyen

8.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.34 %

Maisons

44.12 %

Achat ou location