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163 14e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2J4

No. MLS® 25173351

Investissement à vendre à Rouyn-Noranda, Québec
199 900 $
Façade - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salon - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salon - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Cuisine - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salle à manger - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salle à manger - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salle de bains - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Chambre à coucher - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Façade - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salon - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salon - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Cuisine - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salle à manger - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salle à manger - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Salle de bains - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Chambre à coucher - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC
Logement - 163 14E Rue, Rouyn-Noranda, QC

163 14e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2J4

199 900 $

Remarques :

Voici une coquette petite maison AVEC REVENU. Idéale comme premier achat! Loft au sous-sol avec entrée indépendante complètement rénové au goût du jour. Grand 3 et demi au RDC. Elle vous offre un garage en plus d'être très bien située près de tous les services. Laissez une visite vous surprendre.

Parfaite pour premier acheteurs qui cherche à obtenir un revenu supplémentaire.

GÉNÉRALE

-Deux logements dont un 3 1/2 au RDC & un loft au sous-sol;
-Les deux logements sont loués sans baux;
-Loft au SS d'une valeur locative approximative de ± 500.00$ par mois;
-Grandes pièces;
-Rénovée, très propre, bien entretenu au fil des années;
-Petite terrasse à l'avant;
-Énormément de rangement;
-Près d'une école primaire, magasins et parcs;
-Environ 4 stationnements et un garage.

Plusieurs rénovations effectuées:

± 2012-2013 (selon l'ancien propriétaire);
-Plomberie refait en majorité;
-Isolation du salage à l'uréthane;
-Sous-sol au complet (cuisine, salle de bains, planchers);
-Nouveau drain français, installation d'une membrane et clapet anti-retour.

± 2015-2016 (selon l'ancien propriétaire);
-Rénovation (comptoir et dosseret) cuisine RDC;
-Salle de bains RDC.

2017 - Revêtement bardeaux d'asphalte toiture;
2019 - 2 fenêtres du salon + une dans la cuisine;
2019 - Installation d'une thermopompe;

Wow !! À qui la chance ???

Inclusions: Luminaires, rideaux & pôles à rideaux, stores, bac bleu, bac vert, bac brun, possibilité d'inclure; Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, cafetière (Keurig), BBQ, souffleuse, tondeuse et tous les meubles.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Allée : Asphalte, Non pavée
  • Dimensions : 20.6 x 31.3 Pieds
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Fenestration : PVC
  • Garage : Détaché
  • Proximité : Centre-d'achat, Parc, École primaire, Transport en commun
  • Revêtement : Vinyle
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Type de fenestration : Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 15 840 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 2 018 $
  • Taxe scolaire : 172 $
  • Taxes annuelles totales : 2 190 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 43 400 $
  • Évaluation de l'immeuble : 134 700 $
  • Évaluation totale : 178 100 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Bâti en : 1944
  • Dimensions du terrain : 4999.83 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 756.4 Pieds carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.75 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note : Porte patio
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 6.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.84 m Plancher : Bois

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Sous-sol 3.56 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant Note : Entrée indépendante
  • Salle à dîner Sous-sol 2.62 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.89 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant Note : À aire ouverte avec salon
  • Salle de bains Sous-sol 2.72 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note : Grande douche en vitre

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2020 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 163 14e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2J4

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 163 14e Rue, Rouyn-Noranda, QC, J9X 2J4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

90 330.28 $

Nombre moyen d'enfants

1.0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge des enfants

Structure familiale et présence des enfants

Éducation

Niveau d'éducation

Emploi

Secteur professionnel

Taux d'emploi

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Année de construction

Achat ou location