150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5K1

No. MLS® 15358458

Maison À vendre à Rouyn-Noranda, Québec

399 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor

Autre - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã coucher principale - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 900 $ située à Rouyn-Noranda

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5K1

399 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Voici une magnifique propriété qui a été rénovée à 90%! Mettez la main sur cette perle rare dans un secteur familial et recherché. Vous y retrouverez 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes qui ont été rénovées avec goût, une aire ouverte pour la cuisine/salon/salle à manger, ainsi qu'une grande salle de lavage. Un grand walk in dans la chambre des maîtres complète cet aménagement. Voir l'addenda pour la liste des rénovations.

Rénovations faites en 2023 :
-Drain français + membrane + isolation extérieur de la fondation
-La majorité des fenêtres
-Portes extérieurs
-Peinture du revêtement extérieur et ajout de bois
-Panneau électrique 200 Amp. par Denis Goupil électricien
-Plancher de tout la propriété
-Chauffe-eau en 2023
-Deux salles de bain complète
-Ajout d'un patio extérieur en bois
-La majorité de la cuisine + ajout d'un îlot central
-Encastrées au rdc et sous-sol
-Ouverture du salon/salle à manger
-Plinthe électrique
-Peinture de tout la propriété
-Changer les murs en préfini au sous-sol pour des murs de gypse
-Plafond suspendu au sous-sol
-Isolation des murs au sous-sol

Inclusions: Lave-Vaisselle, abris Tempo, bac bleu, bac vert, bac brun

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.28 x 13.52 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 900 $
Taxe scolaire: 229 $
Taxes annuelles totales: 3 129 $

Dépenses:

Électrique: 2 560 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 700 $
Évaluation de l'immeuble: 199 000 $
Évaluation totale: 266 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 520.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 17.07 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 93.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.96 m x 6.10 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 2.13 m x 3.33 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.35 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.16 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.55 m x 2.13 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Catherine Charchuk

Courtier Immobilier Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.763.9713

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Emplacement de 150 Av. Chénier, Rouyn-Noranda, QC, J9X 5K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 Av. Chénier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 Av. Chénier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 298,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

298,1mm

2050

366,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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