97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 25819309

Investissement À vendre à Rivière-Rouge, Québec

345 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Salon - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Cuisine - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Cuisine - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Garage - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Cour - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Cour - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 345 000 $ située à Rivière-Rouge

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

345 000 $

Remarques :

Beau duplex ayant un très beau et grand 3 1/2 au sous-sol ainsi grand 4 1/2 avec garage au RDC. Le garage est actuellement utilisé par le propriétaire. De beau grand espace et un très beau potentiel de rentabilité. Ce duplex est sis sur un très grand terrain de plus de 5 acres.!!! Vendu au prix de l'évaluation municipale !!! Doit être vendu avec le 123 route bellerive, rivière-rouge.

Inclusions: luminaires

Exclusions : meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 46.0 x 22.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 20 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 005 $
Taxe scolaire: 130 $
Taxes annuelles totales: 4 135 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 $
Électrique: 2 800 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 167 900 $
Évaluation de l'immeuble: 176 400 $
Évaluation totale: 344 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 22112.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.0 Mètre
Profondeur du terrain : 491.39 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 2024.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.12 m Plancher : Céramique

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.96 m Plancher : Céramique

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 5
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Sous-sol 1.30 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol 4.75 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Salon Sous-sol 7.01 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 3.84 m Plancher : Céramique

Chambre principale Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Lydia-Pier Gauthier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.278.1676

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Martin Gauthier

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Mobile :819.681.9857

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 97 - 99 Route Bellerive, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 - 99 Route Bellerive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 - 99 Route Bellerive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,5mm

2050

449,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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