92 Av. des Colibris, Rivière-Héva, QC, J0Y 2H0

No. MLS® 21768854

Maison À vendre à Rivière-Héva, Québec

339 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor With View

Face arriÃ¨re - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor

Garage - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor With Body Of Water

Bord de l'eau - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor

Salon - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

FaÃ§ade - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor With View

Terre/Terrain - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor

Garage - 92 Av. Des Colibris, Rivière-Héva, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 339 000 $ située à Rivière-Héva

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

92 Av. des Colibris, Rivière-Héva, QC, J0Y 2H0

339 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vivre au bord de l'eau, c'est possible! Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bains, située au bord du Lac Mourier, est idéale pour votre famille! Salon avec grande fenestration vers le lac, à aire ouverte avec la salle à manger. Cuisine avec de belles et nombreuses armoires en bois, sauront vous offrir tout le rangement dont vous avez besoin. La grande véranda avec moustiquaire est idéale pour les chaudes journées d'été et vous donne un accès non enneigé en hiver. Vue imprenable sur le Lac Mourier. Ce lac est idéal pour les sports nautiques et communique avec les autres lacs autour. Grand garage chauffé au bois, gazébo et remise à bois.

**Conditionnelle à l'achat d'une propriété par le vendeur. Une promesse d'achat a déjà été acceptée sur une propriété.
**Les mesures seront à vérifier avec le nouveau certificat de localisation en commande

Inclusions: Luminaires, pôles, rideaux et stores (sauf valence et pôle de la cuisine), tablette dans le salon, armoire en coin du salon, bois de chauffage à l'intérieur et dans le garage

Exclusions : Valence et pôle de la cuisine, abri tempo, serre

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 9.62 x 13.61 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, système d'alarme non relié
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc
Rénovations: Véranda, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux 35 ans, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Pointe Filtrante
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 680 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 2 912 $

Dépenses:

Électrique: 940 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 29 400 $
Évaluation de l'immeuble: 245 800 $
Évaluation totale: 275 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 3297.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 47.94 Mètre
Profondeur du terrain : 59.95 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 130.92 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.50 m Plancher : Autre - Plancher flottant et céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: arrière
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.23 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant Note: Attenant à la ccp
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: avec laveuse-sécheuse
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.91 m x 8.66 m Plancher : Autre - Plancher flottant et céramique Note: Poêle à bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.63 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.63 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 3.43 m Plancher : Autre - Céramique et linoléum
Autre Rangement pour le bois - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.37 m Plancher : Autre - Céramique et autre Note: avec carreau extérieur

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Lyne Daoust

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.860.6938

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Emplacement de 92 Av. des Colibris, Rivière-Héva, QC, J0Y 2H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Av. des Colibris , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Av. des Colibris , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,2mm

2050

380,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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