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555 - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 7M8

No. MLS® 20018659
Commercial À vendre à Repentigny (Repentigny), Québec
1 799 000 $
Façade - 555  - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor
Façade - 555  - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor
Façade - 555  - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor
Façade - 555  - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor
Atelier - 555  - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Garage
Face arrière - 555  - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 555  - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC - Outdoor With Exterior
Atelier - 555  - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC - Indoor Photo Showing Garage
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  • Publicité
ACTIVE
555 - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 7M8
1 799 000 $

Remarques :

555 Lavoisier à Repentigny -- Un Espace Commercial Stratégique *Local principal: 4080 pc avec bureau et réception Équipé de 4 portes de garage. *555A: 30 x 40 pieds avec bureau et toilettes. *555C/555D: 20 x 30 pieds chacun, avec portes de garage. *Flexibilité pour l'acheteur: espaces adaptables selon les besoins. *Terrain spacieux: 17168 pc. *Emplacement central: coin Lavoisier et Landreville, parc industriel de Repentigny. *Accessibilité: Proximité des axes routiers majeurs et des services. *Potentiel d'investissement. *Droit de préemption municipal. *Investissez dans un lieu éprouvé et propulsez votre entreprise vers le succès!

**Opportunité Commerciale Exceptionnelle au Coeur de Repentigny**

À la recherche d'un espace commercial stratégiquement situé avec une flexibilité exceptionnelle? Ne cherchez plus! Voici le 555 Lavoisier à Repentigny, un ensemble commercial dynamique actuellement utilisé pour une ébénisterie locale réputée, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Le local principal se déploie sur 4080 pc incluant espace de bureau et réception, bénéficiant de quatre portes de garage pour une fonctionnalité maximale. De plus, le local secondaire de 30 x 40 pieds offre un bureau, des sanitaires et une porte de garage, parfait pour une entreprise indépendante ou un complément à vos opérations.

Avec deux bâtiments supplémentaires de 20 x 30 pieds, les possibilités d'expansion et de personnalisation sont illimitées, chacun équipé d'une porte de garage pour faciliter l'accès et le stockage.

Ces espaces polyvalents peuvent devenir disponibles pour l'acheteur avec des délais raisonnables, vous donnant la liberté de façonner ce lieu pour qu'il corresponde parfaitement à vos besoins commerciaux.

Situé sur un terrain de 17168 pc à l'intersection de la rue Lavoisier et Landreville, ce site est au coeur du parc industriel de Repentigny, offrant un accès rapide aux axes routiers et à proximité de tous les services essentiels.

La ville détient un droit de préemption sur toute promesse d'achat, assurant un transfert de propriété transparent et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement qui a fait ses preuves et de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.

Contactez-moi pour découvrir comment le 555 Lavoisier peut devenir le prochain chapitre passionnant de votre parcours professionnel.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Chargement: Portes/Sol
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Garage: Détaché, Double largeur ou plus
  • Proximité: Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Agrégat, Aluminium
  • Revêtement de la toiture: Tôle
  • Stationnement: Oui
  • Superficie du bâtiment : 4925.0 Pieds carrés
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 14 782 $
  • Taxe scolaire: 465 $
  • Taxes annuelles totales: 15 247 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 358 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 162 700 $
  • Évaluation totale: 521 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1986
  • Dimensions du terrain : 17168.00 Pieds carrés
  • Genre d'exploitation: Détail, Entreposage, Manufacture, Service
  • Largeur du terrain en façade : 153.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
  • Zonage: COMM, INDS
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 555 - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 7M8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 555 - 555D Rue Lavoisier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 555 - 555D Rue Lavoisier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,8mm
2050
455,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 555 - 555D Rue Lavoisier, Repentigny (Repentigny), QC, J6A 7M8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

78 686.94 $

Nombre moyen d'enfants

1,44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.81 %

Certificat d'études universitaires

0.03 %

Diplômes d'études universitaires

6.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.69 %

En transport en commun

8.37 %

À pied

7.21 %

À bicyclette

0.05 %

Par tout autre moyen

1.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.16 %

Maisons

2.84 %

Achat ou location