499 000 $

Copropriété À vendre à Loretteville, Québec (La Haute-Saint-Charles), Québec

499 000 $
  • 2

    Chambres

  • 1

    Salles de bain

  • $402

    Frais de copropriété

Remarques :

Le distinction phase II! Magnifique et luxueux condo de 2 chambres, unité de coin au 3ième étage! Spacieuse cuisine avec ilot de Quartz, thermopompe centrale, plafond de 9 pieds, matériaux haut de gamme, insonorisation supérieure! Foyer au gaz naturel! Immense terrasse de 450 PC avec une vue sur un boisé et la piste cyclable Les Cheminots! Sortie de gaz pour BBQ! Possibilité d'installer un SPA!2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS:B13-B14, 1 rangement:B03, piscine intérieure, gym, salle de réception aménagée avec foyer, écrans, billard et cuisinette! Coup de coeur assuré! Faites vite! Avis de 24 hr pour visite!

Un style architectural et un design dont vous serez fiers avec un emplacement et un aménagement pensés pour faciliter votre quotidien. Facile d'accès, près des grands axes routiers et pas de pont à traverser ! Structure antisismique en béton renforcé d'acier d'armature. Des plafonds de 9 pieds et un immense balcon qui préserve votre intimité. Une cuisine contemporaine, fonctionnelle, ergonomique. Pas de chauffe-eau dans votre condo = gain d'espace et surtout, pas de fuite possible et pas de remplacement à prévoir ! Tout un avantage ! 2 stationnements intérieurs et un grand casier personnel à proximité. Espace pour laver les autos. Salle de rangement pour les vélos. Un foyer et une prise pour le BBQ au gaz naturel. Même en cas de panne d'électricité, vous pourrez cuisiner et chauffer votre condo ! De grandes fenêtres à double vitrage thermos avec gaz ARGON, laissent de l'espace en haut pour installer les pôles à voile et en bas pour les plinthes électriques. Pratique et lumineux ! Une insonorisation supérieure avec des planchers en béton armé de 9 pouces d'épaisseur et des murs qui excèdent la cote d'insonorisation de 55 STC. Tranquillité et sécurité assurées ! *La climatisation indépendante se fait dans toutes les pièces et le compresseur est sur le toit. Ce dernier n'encombre pas votre balcon = GAIN D'ESPACE ! L'accès à une piscine et une salle d'exercice à la maison. Près d'une multitude de services et un environnement hors pair pour le plein air. Pas moins de quatre parcs et le Club de golf Lorette à proximité et la piste cyclable qui longe le rez-de-chaussée de l'immeuble ! Condominiums Le Distinction s'est vu décerner le prix de la «Meilleure qualité d'immeuble dans l'est de la province».

Toute PA devra être conditionnelle à ce que le vendeur ait trouvé une résidence de remplacement et ce dans les 45 jours suivant une PA dont toutes les conditions auront été réalisées, à défaut de quoi, cette promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires, chauffe-eau au gaz naturel inclus dans les frais de copropriété

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Atelier de bricolage, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Béton, Brique
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Garage
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Piste cyclable des Cheminots
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 207 $
  • Taxe scolaire: 390 $
  • Taxes annuelles totales: 4 597 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 13 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 392 000 $
  • Évaluation totale: 405 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 62.44 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 402 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 1060.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 3e niveau 4.62 m x 1.40 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 3e niveau 3.56 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au gaz
  • Salle à dîner 3e niveau 3.81 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 3e niveau 3.81 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 3e niveau 3.40 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in
  • Chambre 3e niveau 2.90 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 3e niveau 3.51 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Hall d'entrée -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Piscine -
  • Salle communautaire -
  • Salle communautaire -
  • Salle communautaire -
  • Salle d'exercice -
  • Atelier -
  • Extérieur -
  • Façade -
  • Stationnement -
  • Plan (croquis) -
  • Plan (croquis) -