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554 - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 1R5
No. MLS® 22833015
Investissement à vendre à Montcalm, Québec (La Cité-Limoilou), Québec
1 095 000 $
Façade - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Terrasse - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade
Façade - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Indoor
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC  - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Terrasse - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 554  - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

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554 - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 1R5
1 095 000 $

Remarques :

MONTCALM! Charmant triplex hyper bien localisé. Il vous offre 3 très grands logements (3X 71/2) tous loués! Secteur sur pour location, chauffage au gaz naturel, 4 stationnements, immeuble bien entretenu sur une des plus belles rue du secteur. Ne manquez pas votre chance, un bel investissement au coeur de la ville!

Inclusions: Luminaires, électroménagers des 3 logements (Poêles, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse).

Exclusions : meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : gravier
  • Armoires de cuisine : Mélamine, Thermoplastique
  • Équipement disponible : Interphone
  • Fenestration : Aluminium
  • Fondation : Béton coulé
  • Occupation : Triple
  • Plancher séparateur : Bois
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Revêtement de sol : Bois, Céramique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Topographie : Plat
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 39 096 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 8 394 $
  • Taxe scolaire : 1 201 $
  • Taxes annuelles totales : 9 595 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 341 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 434 000 $
  • Évaluation totale : 775 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1926
  • Dimensions du terrain : 356.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 10.97 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.56 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 554 - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 1R5

Données démographiques de 554 - 566 Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou), QC, G1S 1R5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 592.69 $

Nombre moyen d'enfants

0,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.71 %

Certificat d'études universitaires

5.98 %

Diplômes d'études universitaires

52.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

41.81 %

En transport en commun

23.12 %

À pied

27.44 %

À bicyclette

0.76 %

Par tout autre moyen

6.87 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.63 %

Maisons

8.98 %

Achat ou location