595 - 599 Rue Clos-des-Vignes, Prévost, QC, J0R 1T0

No. MLS® 23738029

Investissement À vendre à Prévost, Québec

875 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Outdoor With Facade

Salon - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor

Salon - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Indoor

Terre/Terrain - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Outdoor

Cour - 595 - 599 Rue Clos-Des-Vignes, Prévost, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 875 000 $ située à Prévost

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

595 - 599 Rue Clos-des-Vignes, Prévost, QC, J0R 1T0

875 000 $

Remarques :

Ce triplex construit en 2010 à Prévost, offre une opportunité exceptionnelle avec ses trois grands logements bien entretenus. Revenu annuel de 45 540 $ à compter de juillet 2024. Très bons locataires, les unités sont en excellentes conditions. très bien situé sur une rue sans issue, ce triplex bénéficie d'un environnement paisible et proche des commodités. Un investissement sûr dans une propriété de qualité à Prévost. Les visites seront les dimanches entre 13h et 15h sur rendez-vous seulement.

- À pied de l'épicerie, pharmacie, restos etc...
- Accès aux nombreux sentiers du superbe parc de la Coulée
- Vous serez étonnés par la grandeur des logements dont le cottage qui est très grand
- Beau potentiel de revenus futurs !!

Les visites seront les dimanches entre 13h et 15h sur rendez-vous seulement !

Contactez-nous !

Inclusions: dans le logement 595: lave-vaisselle, micro-ondes hotte, système d'alarme, cabanon.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 13.5 x 13.16 METRE
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: En béton entre le 595 et 597, Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 45 540 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 457 $
Taxe scolaire: 509 $
Taxes annuelles totales: 7 966 $

Dépenses:

Assurance: 1 773 $
Déneigement: 922 $
Pelouse: 776 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 115 100 $
Évaluation de l'immeuble: 450 200 $
Évaluation totale: 565 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1058.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.44 Mètre
Profondeur du terrain : 36.02 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 11
Chambres 4
Salles de bain 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Bélanger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.757.8755

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Isabelle Daigle

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 595 - 599 Rue Clos-des-Vignes, Prévost, QC, J0R 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 595 - 599 Rue Clos-des-Vignes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 595 - 599 Rue Clos-des-Vignes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366mm

2050

480,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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