Investissement À vendre à Potton, Québec
420 000 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 420 000 $ située à Potton
Proposé par TD Assurance
Remarques :
Superbe opportunité pour investisseur ou investisseur /occupant. Situé au coeur du village de Mansonville, l'emplacement est idéal pour vos locataires, ayant les commodités à distance de marche. Ce quadruplex, ayant été bien entretenu au fil des ans, est doté d'un zonage résidentiel et commercial. Trois (3) logements loués avec des baux.
Quadruplex situé au coeur du village de Mansonville.
Emplacement idéal pour locataires, ayant les commodités à distance de marche.
Beaucoup d'espace pour stationnement à l'arrière du bâtiment.
Bien entretenu au fil des ans.
Rampe d'entrée accessible aux personnes se déplaçant en fauteuil roulant.
Situé à moins de 10 minutes du Mont Owl's Head, et Lac Memphrémagog.
Cette propriété à revenus comporte 4 logements:
- App. A: 4 ½, 650$ par mois, inclus cuisinière et réfrigérateur.
- App. B: 4 ½, 600$ par mois, inclus cuisinière et réfrigérateur.
- App. C: 6 ½, 560$ par mois, inclus cuisinière et réfrigérateur.
- App. D: 3 ½, 550$ par mois, inclus cuisinière et réfrigérateur.
Revenu annuel: 28 320$
Inclusions: 4 cuisinières et 4 réfrigérateurs
Exclusions : Biens personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Fondation: Béton coulé
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Revêtement de sol: Bois
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Guillotine
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 28 320 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 635 $
- Taxe scolaire: 188 $
- Taxes annuelles totales: 3 823 $
Dépenses:
- Admin: 600 $
- Assurance: 1 240 $
- Déneigement: 300 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 55 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 314 300 $
- Évaluation totale: 370 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1945
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 1334.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 14.9 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.74 m 12.4 p x 18.10 p Plancher : Plancher flottant Note: Cuisine/salle manger/
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.67 m 10.10 p x 15.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.35 m 4.3 p x 4.5 p Plancher : Céramique Note: accessible en fauteuil roulant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.05 m 12.7 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.16 m 10.10 p x 7.1 p Plancher : Plancher flottant
Unité 2
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.57 m x 2.18 m 8.5 p x 7.2 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier 2e niveau 5.00 m x 2.72 m 16.5 p x 8.11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 1.63 m x 1.80 m 5.4 p x 5.11 p Plancher : Céramique Note: accessible en fauteuil roulant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 2.39 m 11.7 p x 7.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.91 m x 2.97 m 12.10 p x 9.9 p Plancher : Plancher flottant
Unité 3
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 3.66 m x 4.83 m 12.0 p x 15.10 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 1.52 m 8.9 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 3.48 m x 4.83 m 11.5 p x 15.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.05 m 9.11 p x 10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.43 m 12.9 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3e niveau 3.17 m x 4.78 m 10.5 p x 15.8 p Plancher : Plancher flottant
- Bureau 3e niveau 3.12 m x 2.79 m 10.3 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.35 m x 2.79 m 4.5 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Mezzanine 3e niveau 5.54 m x 1.83 m 18.2 p x 6.0 p Plancher : Plancher flottant
Unité 4
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 3.53 m x 2.44 m 11.7 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 3.58 m x 4.57 m 11.9 p x 15 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 2.24 m 6.3 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.20 m 11.8 p x 10.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.26 m x 2.26 m 7.5 p x 7.5 p Plancher : Plancher flottant
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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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