Remarques :
Maison de ville élégamment conçue avec 4 chambres au coeur de l'île de l'Ouest. Cette résidence méticuleusement conçue offre une insonorisation exceptionnelle et une abondance de lumière naturelle. La cuisine contemporaine présente un îlot central spacieux, idéal pour les activités culinaires. La chambre principale est équipée d'une salle de bains attenante et d'un dressing au niveau de la mezzanine, ce qui en fait un choix idéal pour les familles exigeantes à la recherche d'un style de vie raffiné.
Bienvenue au 40 Av. des Frênes.
Cette propriété est située au coeur de l'ouest de l'île, à Pointe-Claire, qui attire constamment les familles à la recherche d'un mode de vie de banlieue serein, attirant régulièrement des résidents de toute la province. Cette localité offre un mélange inégalé de charme et de commodité.
Qu'est-ce qui distingue Pointe-Claire ? Avec sa gamme de 10 écoles primaires et secondaires, ses nombreux parcs, piscines publiques et patinoires, la communauté offre d'innombrables possibilités de divertissement tout au long de l'année. Les promenades nocturnes avec les compagnons canins sont une vue commune, imprégnant l'atmosphère d'une tranquillité rarement trouvée ailleurs à Montréal.
La cuisine et la salle à manger à concept ouvert de cette unité bénéficient d'une abondance de lumière naturelle provenant d'une orientation sud, tandis que le salon spacieux offre une vue paisible sur une cour de récréation. En montant au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres bien aménagées, avec une mezzanine polyvalente au troisième étage, prête à être transformée en une suite principale spacieuse, complète avec un dressing et une salle de bain complète.
Cette unité comprend également les éléments suivants :
- Installation d'une thermopompe fonctionnelle couvrant trois étages
- Conversion du sous-sol en espace aménagé, offrant un accès au garage et la possibilité d'une cinquième chambre
- Intégration de plus de 20 projecteurs lumineux dans toute la résidence
- Câblage pour un système d'alarme
- Installation d'un système d'aspiration centralisé
- Inclusion de douches à effet pluie dans les deux salles de bains
- Affinement de l'intérieur avec des escaliers en bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage
- Utilisation de comptoirs en quartz et d'armoires en polymère dans la cuisine
- Une luxueuse chambre principale occupant un étage entier, complète avec une salle de bain attenante et un grand dressing (mezzanine)
- Incorporation d'un humidificateur à pulvérisation d'eau
En essence, cette résidence méticuleusement conçue incarne la perfection, attendant avec impatience son nouveau propriétaire discernant pour l'appeler chez lui.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les couvre-fenêtres, ventilateur de cuisine, fourneau à gaz, thermopompe, 2 ouvre-portes de garage intelligents, remise, aspirateur central et accessoires, support mural pour télévision, grille d'évier.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau, Système d'alarme
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Garage:
Double largeur ou plus, Intégré
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Proximité:
Centre commercial, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
