490 Rue St-François, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

No. MLS® 25520757

Maison À vendre à Pohénégamook, Québec

99 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Outdoor

Remise - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 99 000 $ située à Pohénégamook

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 99 000 $ située à Pohénégamook

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

490 Rue St-François, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

99 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison à vendre à Pohénégamook! Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre le parfait mélange de confort et de tranquillité. Avec ses espaces lumineux, sa grande cours bien entretenu et sa proximité aux commodités locales, cette maison est l'endroit idéal pour démarrer une nouvelle vie. Bien entretenu au fil du temps. À deux pas du lac! Profitez de l'été sur le balcon et sa magnifique tourelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'appeler cette maison votre chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!

Inclusions: Lave-vaisselle, Hotte/micro-onde de la cuisine, toile de la fenêtre

Exclusions : Tous les biens des locataires, Pôles et rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois, Polyester
Dimensions : 7.89 x 7.82 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Bois
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture: Tôle
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 805 $
Taxe scolaire: 44 $
Taxes annuelles totales: 1 849 $

Dépenses:

Électrique: 1 010 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 6 500 $
Évaluation de l'immeuble: 63 600 $
Évaluation totale: 70 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 787.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 2.97 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 2.62 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 3.25 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.02 m x 2.97 m Plancher : Tapis
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 1.63 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Charles Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.745.6005

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Emplacement de 490 Rue St-François, Pohénégamook, QC, G0L 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 490 Rue St-François , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 490 Rue St-François , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,8mm

2050

471,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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