1760 Ch. de la Grande-Presqu'île, Plaisance, QC, J0V 1S0

No. MLS® 14394220

Maison À vendre à Plaisance, Québec

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Photo aÃ©rienne - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor

Salon - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Atelier - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Photo aÃ©rienne - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor With Body Of Water

Terrasse - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - With Body Of Water With Exterior

Terrasse - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 1760 Ch. De La Grande-Presqu'Île, Plaisance, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1760 Ch. de la Grande-Presqu'île, Plaisance, QC, J0V 1S0

379 900 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété donnant accès sur les deux rives de la presqu'île. Vue panoramique de toutes les pièces. Qualité partout. Chambre principale avec walk-in spacieux (possibilité de 2e chambre et 2e salle de bain), concept ouvert. Vue exceptionnelle du balcon et de la terrasse sur la Baie de la Pentecôte. Activités aquatiques et bonne pêche. Quai déjà en place. Bien retenir qu'il est facilement possible de convertir en 2 chambres et 2 salles de bain. Système UV installé en avril 2024. Occupation rapide possible.

-Proximité du Parc National de Plaisance. Plusieurs sentiers pour découvrir la flore et la faune. Un sanctuaire d'oiseaux de toutes les espèces.
- Activités aquatiques. Pêche à de nombreuses espèces dont le doré, brochet, etc.
- Épicerie à quelques minutes. 12 minutes de l'Autoroute 50.
- Possibilité d'une 2e chambre à l'étage. Poêle au bois pour atmosphère chaleureux.
- Bonne qualité de construction.
- N.B. un droit de passage pour les 2 propriétés suivantes.

Inclusions: Le contenu de la maison, réservoir d'eau chaude, air climatisé portatif, quai de 50 pieds en aluminium

Exclusions : Congélateur au sous-sol, mobilier de chambre, 2 chaises au salon

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Béton, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 24.5 x 24.5 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Epicerie, restaurant, station service, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 102 $
Taxe scolaire: 213 $
Taxes annuelles totales: 3 315 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 41 900 $
Évaluation de l'immeuble: 169 600 $
Évaluation totale: 211 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 18530.06 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 58.9 Pieds
Profondeur du terrain : 315.4 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1190.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 6.99 m x 6.99 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.74 m x 2.41 m Plancher : Bois
Atelier Sous-sol 6.78 m x 6.71 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité de 2e chambre

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Beaulieu

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Mobile :819.665.0386

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René La Salle

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Emplacement de 1760 Ch. de la Grande-Presqu'île, Plaisance, QC, J0V 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1760 Ch. de la Grande-Presqu'île , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1760 Ch. de la Grande-Presqu'île , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 440,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,4mm

2050

440,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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