52 Ch. de la Rivière, Piedmont, QC, J0R 1K0

No. MLS® 18462454

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Piedmont

1 500 326 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor

Salle de bains - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Plan (croquis) - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Plan (croquis) - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor

Plan (croquis) - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

ExtÃ©rieur - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 52 Ch. De La Rivière, Piedmont, QC - Other

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Proposé par TD Assurance

52 Ch. de la Rivière, Piedmont, QC, J0R 1K0

1 500 326 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Faites parti du club sélect des 111 propriétaires du Havre des Falaises, un site extraordinaire offrant une harmonie parfaite entre la nature et le luxe. Bordant la réserve naturelle Alfred-Kelly, il s'agit du plus prestigieux et désirable projet en développement dans les Laurentides. Cette magnifique maison offre un espace de vie luxueux avec un superbe design contemporain. Doté d'un intérieur spacieux à aire ouverte, d'une cuisine ergonomique, d'une chambre principale immaculée, d'un vaste niveau inférieur éclairé, d'un garage triple et plus. Une propriété nichée au côté du P'tit train du Nord, ce qui vous offre une abondance d'activités.

Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds de 9-10 pieds au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain et garde-robe (walk-in) ont été conçus par Ateliers Jacob Cuisine. - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 4 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.5). - Portes en bois massif. - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Inclusions: Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), 2 moteurs ouvre-porte de garage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine, Polyester
Dimensions : 76.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 5332.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 89.19 Mètre
Profondeur du terrain : 75.1 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1989.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.57 m
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.83 m
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.24 m
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.78 m
Autre WALK-IN CUISINE - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.63 m
Autre MUD ROOM - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.95 m
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.57 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.07 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.30 m
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.06 m x 0.76 m
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.49 m
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.45 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mélissa Dagenais

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Emplacement de 52 Ch. de la Rivière, Piedmont, QC, J0R 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Ch. de la Rivière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Ch. de la Rivière , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,8mm

2050

489,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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