136 Ch. des Brèches, Piedmont, QC, J0R 1K0

No. MLS® 16518913

Maison À vendre à Piedmont, Québec

1 245 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor

Piscine - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor With In Ground Pool

Garage - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor

Cour - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor

VÃ©randa - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Photo Showing Living Room

VÃ©randa - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Living Room

VÃ©randa - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor With Fireplace

Coin-repas - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor

Cuisine - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 136 Ch. Des Brèches, Piedmont, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 245 000 $ située à Piedmont

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 245 000 $ située à Piedmont

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

136 Ch. des Brèches, Piedmont, QC, J0R 1K0

1 245 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Voici une propriété unique qui est munie d'un nombre impressionnant d'atouts qui, une fois combinés, sauront assurément vous offrir une qualité de vie hors pair. Située au paradis du plein air et de la nature, la maison profite d'une localisation enviable, sans oublier un intérieur à couper le souffle qui saura répondre au moindre de vos besoins. Vous y trouverez assurément beaucoup de bonheur dans cette belle campagnarde de luxe. Découvrez les détails en addenda.

Cette propriété unique, située sur un site exceptionnel, présente de nombreuses qualités qui ont certainement le pouvoir d'agrémenter votre quotidien de belle façon.

Tout d'abord, en ce qui concerne la localisation, rappelons que Piedmont se trouve à environ cinq minutes d'un des plus beaux villages québécois : Saint-Sauveur. Vous y trouverez assurément tout le nécessaire. En effet, vous aurez facilement accès aux commerces et services du village adjacent, y compris des écoles, sans oublier les sites de sport et de plein air de diverses natures qui parsèment la région. Ainsi, que vous soyez amateur de ski, de vélo, de golf ou de randonnée, vous en aurez pour votre argent!

Situé dans une rue sans issue, le splendide bâtiment est sis sur un terrain boisé et intime qui est cintré de haies de cèdres et agrémenté d'un beau paysagement. La cour est ornée d'une jolie piscine creusée, un coin de paradis où la tranquillité règne à chaque instant. Autrement, la propriété met à votre disposition un garage double détaché, dépendance indispensable aux hivers laurentiens.

Un des points forts de cette propriété : l'orientation sud-ouest qui permet un ensoleillement continu, auquel on peut facilement ajouter la vue panoramique sur les pistes de ski, en trois saisons.

L'intérieur est réparti sur trois grands niveaux accentués de détails chaleureux comme des poutres apparentes et des textures de pierres. La luminosité est également exceptionnelle dans toutes les pièces.

Vous accéderez ainsi au rez-de-chaussée par le hall d'entrée dégagé avant de passer à l'aire ouverte conviviale. Le grand salon est décoré d'un beau foyer au bois double face et de nombreuses fenêtres en saillie. Tout à côté, la salle à manger profite également du même point de vue.

La cuisine très fonctionnelle est munie d'électroménagers professionnels et son coin repas contigu se déverse dans une magnifique véranda grillagée. Cette pièce supplémentaire est tout confort avec son chauffage d'appoint et vous permettra de vous détendre en admirant la vue. Autrement, le niveau abrite une salle de bain complète.

Au deuxième étage trône le quartier des maîtres. Ce dernier est composé d'une salle de bain avec planchers chauffants. Mais vous aimerez particulièrement la chambre avec son walk-in et son charmant coin de détente. Vous aurez même tout le loisir de sortir sur le balcon pour admirer la vue d'en haut. Un bureau équipé d'une belle bibliothèque intégrée est également installé au niveau supérieur.

Doté d'une entrée indépendante qui permet d'accéder facilement à la piscine, le rez-de-jardin héberge deux chambres, une salle de bain avec coin lessive ainsi qu'une vaste salle familiale. Bien équipée, cette dernière propose ainsi un poêle au bois, un cellier intégré à température contrôlée, ainsi que du rangement.

Destinée aux acheteurs avisés qui cherchent le meilleur en matière de style de vie et d'habitat, cette résidence offre un confort ultime.

Inclusions: Tous les électroménagers, sauf le lave vaisselle de la cuisine, persiennes californiennes, accessoire de piscine et de spa, haut parleurs aux 2 étages supérieurs et extérieurs, aspirateur centrale, génératrice, système alarme, cuisinière au gaz.

Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs, lave vaisselle, ilôt de la cuisine, fixture de la dinette, rideau de chambre des maitres, table de billard et ses accessoires, système de son au rez de jardin et ses hauts parleurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane, Système d'alarme
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez de jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 843 $
Taxe scolaire: 509 $
Taxes annuelles totales: 4 352 $

Dépenses:

Électrique: 5 560 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 400 $
Évaluation de l'immeuble: 487 200 $
Évaluation totale: 558 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 8798.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 79.55 Mètre
Profondeur du terrain : 110.86 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.69 m x 7.39 m Plancher : Bois Note: Foyer double face, VUE!
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Cuisinière au propane
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Foyer double Face, VUE!
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.10 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.16 m Plancher : Autre - Travertin
Solarium Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Chauffes terrasse
Chambre principale 2e niveau 6.53 m x 6.93 m Plancher : Bois Note: Terrasse, portes jardins
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.79 m x 2.18 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Bureau 2e niveau 4.01 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: Bureau, chambre d'invités
Chambre 3.02 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 3.58 m x 4.60 m Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier 4.19 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2.74 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle de jeux 7.19 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: Donnant sur la piscine

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

Voir toutes les inscriptions de Eric

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 136 Ch. des Brèches, Piedmont, QC, J0R 1K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Ch. des Brèches , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Ch. des Brèches , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,8mm

2050

489,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails