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6-15 Rue de la Foulée, Orford, QC, J1X 6X9

No. MLS® 17748963
Copropriété À vendre à Orford, Québec
569 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor
Balcon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor With Exterior
Salle à manger - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor
Salon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor With View
Façade - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor With View
Façade - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC  - Outdoor
Balcon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC  - Outdoor With Exterior
Balcon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC  - Outdoor With Exterior
Salle à manger - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC  - Indoor
Salon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Chambre à coucher principale - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor With View
Façade - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 6-15 Rue De La Foulée, Orford, QC - Outdoor With View
  • Publicité

Visites libres

  • sam 18 mai 2024 13h00 - 16h00
  • dim 19 mai 2024 13h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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6-15 Rue de la Foulée, Orford, QC, J1X 6X9
569 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au paradis des amateurs de montagne! Ce spacieux condo de 1623 pieds carrés offre un cadre de vie exceptionnel dans le projet des Condos de la Montagne. Avec ses 3 chambres à coucher, ses plafonds de 9 pieds et ses portes majestueuses de 8 pieds, foyer au gaz, comptoirs de granit et de quartz. Suite des maîtres avec sa propre s de bain ayant un bain autoportant, une douche en céramique de 60po. et 2 éviers. Salle de lavage distincte. Superbe balcon privé de 23 X 15 avec moustiquaires coulissants tout le tour. Informez-vous sur les possibilités de garage et de locations.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, mettant en valeur des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails. Le salon spacieux avec son foyer est idéal pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités, tandis que la cuisine moderne vous invite à libérer votre chef intérieur.

L'immense balcon de 23 pieds par 15 pieds est un véritable joyau de cette propriété, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre tout en admirant les vues sur le paysage environnant. De plus vous pouvez y ajouter votre SPA privé. Le balcon offre la possibilité unique de fermer les panneaux de moustiquaires de qualité supérieure.(en solstice) Pour un coin privé hors du commun.

La suite principale est une retraite luxueuse en soi, dotée d'un walk-in et d'une somptueuse salle de bains privative. Vous pourrez vous détendre dans une douche spacieuse de 60 pouces ou vous imprégner de tranquillité dans un bain autoportant après une journée bien remplie sur les pistes de ski, de vélo ou sur le green.

En prime, ce condo offre la possibilité de location à court terme, vous permettant de générer un revenu supplémentaire lorsque vous ne l'occupez pas vous-même.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de paradis dans les Cantons-de-l'Est. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce condo exceptionnel a à offrir!

Un contrat préliminaire et de garantie devra être complété avec Construction moderne-A inc.

Le notaire du vendeur est Claude Descoteaux (aux frais de l'acheteur)

Photos a titre indicatif.






Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Armoires de cuisine: soft touch, Mélamine
  • Dimensions : 35.0 x 47.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse: s de lavage
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement: Acier, Aluminium, Béton, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la montagne
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 38428.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 166.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 215.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1623.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.22 m Plancher : Couvre-sols souples Note: walk-in 6 X 4
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 4.29 m Plancher : Couvre-sols souples Note: foyer 48po
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 5.11 m x 2.49 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 5.11 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.57 m x 3.81 m Plancher : Couvre-sols souples Note: walk-in 4.6x 4.6
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.51 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.78 m x 2.95 m Plancher : Couvre-sols souples Note: douche 60po.
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.69 m x 1.83 m Plancher : Couvre-sols souples Note: douche 60po
  • Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 1.83 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement - Irrégulier 2e niveau 1.83 m x 1.70 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6-15 Rue de la Foulée, Orford, QC, J1X 6X9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-15 Rue de la Foulée , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-15 Rue de la Foulée , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
382mm
2050
490,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6-15 Rue de la Foulée, Orford, QC, J1X 6X9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

159 920.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.79 %

Certificat d'études universitaires

4.74 %

Diplômes d'études universitaires

40.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.64 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.06 %

Maisons

96.94 %

Achat ou location