3300-2620 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

No. MLS® 27264297

Copropriété À vendre à Orford, Québec

529 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

Cuisine - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor With Storage

3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor With Storage

Balcon - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Photo Showing Other Room

Rangement - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Garage

Sauna - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Sauna - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Stationnement - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Facade

Balcon - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Balcony With Facade

FaÃ§ade - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 3300-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 529 000 $ située à Orford

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 529 000 $ située à Orford

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3300-2620 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

529 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique condo situé à Orford vous charmera avec ses vues panoramiques et sa luminosité inégalée. L'immeuble, construit en 2022, marie le moderne et le chaleureux avec ses finitions de qualité supérieure, grandes fenêtres, plafonds voûtés de 12 pieds, et planchers chauffants à la grandeur du condo - même sur la balcon! Parfait comme pied-à-terre pour le ski, le golf, ou toutes autres aventures dans la nature, ce condo peut également être loué à court terme. Un sauna et un atelier commun sont à votre disposition. À quelques minutes de Magog et du Parc national du Mont Orford, il vaut le détour! Visite virtuelle disponible!

Bénificiez d'un énorme rangement privé au sous-sol, un atelier commun équipé avec des outils pour la réparation de vélos et l'aiguisage de skis, ainsi qu'un charmant sauna finlandais niché entre les arbres matures et la Rivière-aux-cerises.

Inclusions: Biens meubles.

Exclusions : Biens matériels (effets personnels) du VENDEUR, contenu du rangement au sous-sol, tourne-disque portable et ses vinyles, livres, magazines.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 13.23 x 9.29 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Atelier de bricolage, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 863 $
Taxe scolaire: 355 $
Taxes annuelles totales: 3 218 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 390 700 $
Évaluation totale: 390 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Frais de copropriété : 408 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 86.1 Mètres carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 2.41 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 1.57 m x 1.47 m Plancher : Plancher flottant
Rangement 3e niveau 1.32 m x 1.14 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3e niveau 3.40 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3e niveau 3.86 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 4.47 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 2.51 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 4.34 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.47 m x 1.65 m Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée 3e niveau 1.32 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tracey Richards

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.990.8338

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Emplacement de 3300-2620 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3300-2620 Ch. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3300-2620 Ch. du Parc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382mm

2050

490,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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