3100-2620 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

No. MLS® 9515107

Copropriété À vendre à Orford, Québec

559 900 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

Salon - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

Cuisine - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View With Exterior

ExtÃ©rieur - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 3100-2620 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 900 $ située à Orford

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3100-2620 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

559 900 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Location court-terme permise - Ce magnifique condo situé à Orford vous offre une vue panoramique sur les montagnes grâce à sa grande fenestration et ses hauts plafonds en plus d'une luminosité exceptionnelle. Construite en 2022, la propriété combine modernité et confort avec ses finitions de qualité supérieure. Elle est idéalement située à quelques minutes du Parc National d'Orford, des pistes de ski, des terrains de golf et de la ville de Magog vous permettant de joindre l'utile à l'agréable. Investissement ou pied-à-terre, à vous de choisir!

- Planchers radiants
- Plafond cathédrale dans le salon et plafonds de 9 pieds
- Beaucoup de rangement
- Comptoirs de quartz
- Foyer au gaz
- Grande galerie couverte
- Bordé par la Rivière aux Cerises
- 2 minutes des terrains de golf
- 5 minutes du Mont-Orford
- 1 h 10 de Montréal

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, thermopompe murale.

Exclusions : Biens meubles et électroménagers.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine, Polyester
Dimensions : 32.3 x 24.5 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Thermopompe murale, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 460 $
Taxe scolaire: 415 $
Taxes annuelles totales: 3 875 $

Dépenses:

Électrique: 1 150 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 450 700 $
Évaluation totale: 450 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 516 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1233.5 Pieds carrés
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 1.98 m x 2.49 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement 3e niveau 2.74 m x 1.32 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner 3e niveau 3.12 m x 3.00 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon 3e niveau 4.01 m x 3.81 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Plafond cathédrale
Cuisine 3e niveau 4.32 m x 4.42 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage 3e niveau 2.13 m x 1.96 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 3.35 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 3,8' x 9,3'
Chambre 3e niveau 3.20 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 6,8' x 2'

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Evolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Patrick Audet

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Evolution EB, Agence immobilière*

Mobile :873.339.2105

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Emplacement de 3100-2620 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3100-2620 Ch. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Extrême

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Extrême

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3100-2620 Ch. du Parc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382mm

2050

490,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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