FERME LAITIÈRE Cette ferme de +/- 837 acres dont 377 acres drainés comprenant tout pour vous convertir en agriculteur autonome! Quotas, animaux, machinerie et bâtiments inclus. Cette ferme familiale a été entretenue avec amour depuis plusieurs générations. Vous êtes prêt à reprendre le flambeau? Prêt à être votre propre patron? Prêt à transmettre cette passion à vos enfants? Saisissez votre chance! *** La répartition des actifs et des passifs sera mis à jour avec les comptables respectifs des parties, donc le prix de vente peut être sujet à changements. Une fois le prix fixé, la promesse d'achat d'actions devra être rédigée par un notaire.
Inclusions: Voir liste.
Exclusions : Maison cadatre # 2 850 077.
Particularités du bâtiment :
Allée:Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Dimensions :11.5 x 8.5 METRE
Fenestration:PVC
Fondation:Béton coulé
Foyer-Poêle:Poêle - Autre - Fournaise extérieur
Garage:Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site:Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol:Non aménagé
Stationnement:Oui
Terrain:Boisé, Terre cultivable
Topographie:Plat
Mode de chauffage:Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage:Bois, Électricité
Approvisionnement en eau:Puits artésien
Système d'égouts:Inconnu
Taxes:
Taxes municipales:3 768 $
Taxe scolaire:349 $
Taxes annuelles totales:4 117 $
Dépenses:
Assurance:6 091 $
Électrique:10 791 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:523 400 $
Évaluation de l'immeuble:314 200 $
Évaluation totale:837 600 $
Caractéristiques :
Chambres :5
Dimensions du terrain :3391688.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains :1
Superficie habitable (approx):170.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement:19
Détails des pièces :
Cuisine
Rez-de-chaussée
4.52 m x 4.88 m
14.10 p x 16 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Salon
Rez-de-chaussée
3.35 m x 4.57 m
11 p x 15 p
Plancher :
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.35 m x 2.44 m
11 p x 8 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Bureau
Rez-de-chaussée
4.52 m x 2.69 m
14.10 p x 8.10 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Salle de bains
Rez-de-chaussée
1.83 m x 4.55 m
6 p x 14.11 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Note:
Laveuse-sécheuse
Chambre
Rez-de-chaussée
3.35 m x 3.35 m
11 p x 11 p
Plancher :
Plancher flottant
Chambre
2e niveau
3.35 m x 5.18 m
11 p x 17 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Chambre
2e niveau
3.96 m x 3.35 m
13 p x 11 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Chambre
2e niveau
2.74 m x 5.18 m
9 p x 17 p
Plancher :
Couvre-sols souples
Chambre
2e niveau
2.13 m x 2.74 m
7 p x 9 p
Plancher :
Plancher flottant
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
28 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
28 journées très chaudes prévues en 2050
40/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 944 Route 101 N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
29,7℃
2050
33,1℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
28
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
14 tempêtes prévues en 2050
64/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 944 Route 101 N. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,1 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,8 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
313,1mm
2050
394,8mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
14
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.