453 Ch. de La Gap, Notre-Dame-du-Nord, QC, J0Z 3B0

No. MLS® 9468329

Investissement À vendre à Notre-Dame-du-Nord, Québec

298 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor

Salon - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor

Terrasse - 453 Ch. De La Gap, Notre-Dame-Du-Nord, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 298 000 $ située à Notre-Dame-du-Nord

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 298 000 $ située à Notre-Dame-du-Nord

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

453 Ch. de La Gap, Notre-Dame-du-Nord, QC, J0Z 3B0

298 000 $

Remarques :

Bordée par le lac Témiscamingue, ce duplex vous permet de vivre au bord de l'eau tout en profitant d'un revenu supplémentaire ou bien de l'aménager en propriété unifamiliale en un mouvement. Le magnifique terrain vous permet de réaliser vos rêves. À voir absolument!

Inclusions: Bacs.

Exclusions : Effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 11.8 x 7.5 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 16 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 307 $
Taxe scolaire: 172 $
Taxes annuelles totales: 4 479 $

Dépenses:

Assurance: 2 832 $
Électrique: 2 820 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 100 $
Évaluation de l'immeuble: 165 900 $
Évaluation totale: 225 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 4330.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 88.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Suzie Bélanger

Royal LePage Lachapelle , Agence immobilière*

Mobile :819.629.4313

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 453 Ch. de La Gap, Notre-Dame-du-Nord, QC, J0Z 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

27 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 453 Ch. de La Gap , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

57/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 453 Ch. de La Gap , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 289,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

289,9mm

2050

356,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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