4340 Rue des Cormorans, Notre-Dame-du-Mont-Carmel, QC, G0X 3J0
450 000 $
3 Chambres
2+1 Salles de bain
Remarques :
Nouveauté surprenante! Vous aurez comme voisin le lac Bellevue. Dans le secteur Notre Dame du Mont Carmel, sur un terrain boisé. Elle offre une fenestration omniprésente dans toutes les pièces, une luminosité incroyable et des espaces spacieux. Un lever de rideau pour cette propriété qui offre plusieurs possibilités.
Photos supplémentaires à venir.
Particularités du bâtiment :
Style:Maison détachée
Allée:Asphalte
Eau (accès):Accès, Non navigable
Fenestration:PVC
Fondation:Dalle de béton au sol
Garage:Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte
Salle de bains:Douche indépendante
Stationnement:Oui
Type de fenestration:Manivelle (battant)
Vue:Sur l'eau
Mode de chauffage:Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage:Électricité
Approvisionnement en eau:Municipalité
Système d'égouts:Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
Taxes municipales:2 000 $
Taxe scolaire:275 $
Taxes annuelles totales:2 275 $
Property Assessemnt:
Évaluation du terrain:20 900 $
Évaluation de l'immeuble:327 500 $
Évaluation totale:348 400 $
Caractéristiques :
Bâti en:2021
Chambres :3
Dimensions du terrain :1258.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade :30.51 Mètre
Profondeur du terrain :40.84 Mètre
Salle(s) de bains :2
Salle(s) d'eau :1
Superficie habitable (approx):220.9 Mètres carrés
Zonage:AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement:5
Détails des pièces :
Salon
Rez-de-chaussée
4.67 m x 5.18 m
15.4 p x 17.0 p
Plancher :
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
2.74 m x 7.42 m
9.0 p x 24.4 p
Plancher :
Céramique
Chambre
Rez-de-chaussée
3.73 m x 3.91 m
12.3 p x 12.10 p
Plancher :
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
2.49 m x 4.47 m
8.2 p x 14.8 p
Plancher :
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
2.13 m x 3.28 m
7.0 p x 10.9 p
Plancher :
Céramique
Atelier
Rez-de-chaussée
2.08 m x 3.33 m
6.10 p x 10.11 p
Plancher :
Béton
Chambre principale
2e niveau
3.76 m x 3.94 m
12.4 p x 12.11 p
Plancher :
Bois
Autre
walk-in
2e niveau
1.75 m x 2.64 m
5.9 p x 8.8 p
Plancher :
Bois
Cuisine
2e niveau
2.69 m x 5.66 m
8.10 p x 18.7 p
Plancher :
Céramique
Salle à dîner
2e niveau
4.80 m x 7.80 m
15.9 p x 25.7 p
Plancher :
Bois
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes. ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu :
Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu :
Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
46/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 4340 Rue des Cormorans , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait
augmenter
dans cette zone.
Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
29,8℃
2050
33,2℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
31
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu :
15 tempêtes prévues en 2050
77/100
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 4340 Rue des Cormorans , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359 mm de précipitations par tempête
Prévisions
Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone.
Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,2 mm de précipitations par tempête.
Précipitations par tempête
Passé
359mm
2050
475,2mm
Tempêtes de 48 heures par année
Passé
11
2050
15
À propos du risque de tempête
On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.
Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.
Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck
Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.