2842 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 12595531

Maison À vendre à Nominingue, Québec

1 098 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water

FaÃ§ade - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Vue - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water

Salle Ã manger - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor

Cuisine - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

VÃ©randa - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

VÃ©randa - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Body Of Water

Chambre Ã coucher principale - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - With Exterior

Terrasse - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Body Of Water

Terre/Terrain - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With View

BoisÃ© - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2842 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 098 000 $ située à Nominingue

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 098 000 $ située à Nominingue

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2842 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

1 098 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

OPPORTUNITÉ UNIQUE : *300' au bord du grand lac Nominingue (lac navigable)* SUBLIME propriété vendue entièrement meublée et équipée et décorée. En bonus, obtenez un 2e lot de 12 acres (de l'autre côté de la rue) pour votre pur plaisir ! Découvrez tous les détails en addenda.

Vendue entièrement MEUBLÉE et ÉQUIPÉE, et MAGNIFIQUEMENT DÉCORÉE, voici donc la chance d'acquérir une propriété comprenant un terrain riverain de près de 33 000 pieds carrés, sans voisin arrière, longeant le grand lac Nominingue sur 300 pieds, avec sa plage de sable naturelle ainsi que ses 2 quais pour votre pur bonheur. Inclut en prime, vous aurez un deuxième lot vacant supplémentaire de 12 acres de l'autre côté du chemin; à vous de décider ce que vous voudrez en faire. Lieu idéal pour les randonnées pédestres, en raquette, ou pour vous balader en véhicule tout-terrain.

Notons que ce superbe plain-pied construit en 2015, et revêt une allure très moderne et distinguée. Son intérieur vous propose une VUE MAJESTUEUSE sur l'eau et les montagnes, un panorama que vous ne retrouverez nulle part ailleurs. La luminosité est abondante à souhait, grâce à de nombreuses portes et fenêtres, qui maximise la vue qui est à couper le souffle.

En plus d'un vestibule et du hall d'entrée, cette splendide aire ouverte regroupe les pièces communes au niveau principal. La cuisine est moderne en plus d'être équipée d'un bel îlot central et électros haut de gamme, un salon tout confort avec son foyer au gaz vous invitant à la détente, une salle à manger conviviale, le tout avec la plus belle des vues sur le lac. Traversez dans la superbe véranda 3 saisons revêtue toute de bois qui vous offrira, encore ici, des vues époustouflantes sur l'eau. Vous apprécierez cette pièce au plus haut point, et elle deviendra l'endroit tout indiqué pour profiter de l'été, même lors des journées pluvieuses.

À ce niveau, vous y trouverez les deux chambres, incluant la principale avec, elle aussi, la VUE SUR LE LAC, une salle de bain moderne, une salle d'eau avec le coin lessive, l'accès au garage (en forme de L) et à la terrasse, d'où vous pourrez vous prélasser face au lac.

Au sous-sol, une chambre ouverte et une jolie salle familiale qui pourrait, par ailleurs, accueillir une autre salle de bain, si souhaité. Le sous-sol est un lieu qui plaira certainement à vos invités.

Cette propriété est tout simplement UNIQUE, en vous offrant des VUES MAJESTUEUSES SUR L'EAU, un terrain plus qu'enviable grâce à son accès à l'eau. C'est un coup de coeur assuré et cette maison vous est offerte entièrement meublée et équipée et décorée de main de maître. Un véritable clé en main et elle est prête pour vous DÈS MAINTENANT !

Il ne vous reste qu'à apporter vos effets personnels, et vous pourrez profiter de l'été au maximum. Hâtez-vous!

Inclusions: Entièrement meublé et équipé, quais, génératrice portative (avec cordon), tondeuse à gazon, souffleuse à neige.

Exclusions : Bateau et côte-à-côte (VTT) (possibilité de vendre séparément), effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane, Système d'alarme
Dimensions : 21.37 x 9.89 METRE
Eau (accès): Accès, 300' sur le lac Nominingue, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, thermopompes X4/génératrice avec panneau dédié, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Pieux (véranda et terrasse), Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, En L, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc le Renouveau Rosaire-Sénécal, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: arbres frutiers, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Thermopompes (4), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 5 744 $
Taxe scolaire: 515 $
Taxes annuelles totales: 6 259 $

Dépenses:

Énergie: 396 $
Électrique: 2 580 $
Gaz: 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 277 700 $
Évaluation de l'immeuble: 655 900 $
Évaluation totale: 933 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 52713.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 105.27 Mètre
Profondeur du terrain : 552.69 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Autre Mudroom Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.24 m Plancher : Linoléum
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.88 m Plancher : Linoléum
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.57 m Plancher : Linoléum Note: et de lavage
Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.49 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.17 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant Note: Walk-in 10x3,2
Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique Sous-sol 1.09 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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Emplacement de 2842 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2842 Ch. du Tour-du-Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2842 Ch. du Tour-du-Lac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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