2234 - 2236 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

No. MLS® 24728242

Investissement À vendre à Nominingue, Québec

599 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

Garage - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Exterior

Salle d'eau - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Commerce - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Photo Showing Other Room

Commerce - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor With Storage

Commerce - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

Garage - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Photo Showing Other Room

Garage - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Outdoor

Balcon - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 2234 - 2236 Ch. Du Tour-Du-Lac, Nominingue, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2234 - 2236 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

599 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Situé en plein coeur de la ville de Nominingue, tout juste en face du marché principal, cet immeuble a été complètement rénové. Plus de 500 mille dollars ont été nécessaires pour sa réfection. Pour le moment, un commerce de vêtements occupe le rez-de chaussée et 3 logements (3 x 4 et demi) se trouvent au deuxième et troisième étage. Excellent revenu annuel, parfait pour un investissement. Possibilité de faire un cinquième logement. Vous aurez la tête tranquille pour plusieurs années. La Ville de Nominingue, pas très loin du Mont Tremblant, est en pleine expansion.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 32.0 x 75.0 Pieds
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond
Revêtement: Aluminium
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 40 800 $
Commerciales : 18 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 881 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 6 067 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 600 $
Évaluation de l'immeuble: 248 000 $
Évaluation totale: 298 600 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 11855.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 137.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2234 - 2236 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, QC, J0W 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2234 - 2236 Ch. du Tour-du-Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2234 - 2236 Ch. du Tour-du-Lac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

453,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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