7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2Y5

No. MLS® 16324661

Copropriété À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

349 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor With Storage

Balcon - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

Terrasse - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With View

Vue - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Rue - 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 000 $ située à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2Y5

349 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo moderne à localisation stratégique et à plafonds de 9 pieds, clé en main. Situé au dernier étage. Tous les services à 5 minutes à pied! Une chambre, salle de bain complète avec laveuse et sècheuse. Salon, salle à manger, et cuisine. Ascenseur, rangement privé au sous-sol et terrasse commune sur le toit avec une vue splendide. Condo situé en face de la station de métro d'Iberville (universellement accessible), à distance de marche de tous les services et attractions: Épicerie, restaurants, commerces, clinique médicale, vétérinaire, parcs, etc.

Beau Condo Juste en face d'une station de métro et de tous les sevices à pieds.

Situé au dernier étage, avec ascensseur.
Plafonds de 9 pieds. Unitée complète avec entrée laveuse-secheuse.

Une Terrasse commune sur le toit avec vu sur les levés et couchés de soleil magiques.
Insonorisation supérieure. Rangement de vélo. Climatiseur mural installé en 2023. Plancher de bois franc d'ingéniérie. Balcon intérieur.

Inclusions: Lave-Vaiselle, interrupteurs intelligents pour les lumières(entrée,cuisine,salle à manger,salle de bains) Grande armoire IKEA dans la salle à manger, chauffe eau et échangeur d'air. Support de télévision au salon.

Exclusions : tous les effets personnels, Télevision au salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.18 x 6.41 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 781 $
Taxe scolaire: 204 $
Taxes annuelles totales: 1 985 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 200 $
Évaluation de l'immeuble: 230 100 $
Évaluation totale: 270 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 1
Frais de copropriété : 263 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 54.0 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 3.71 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.86 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine 2.34 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Chambre principale 4.34 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.87 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 1.78 m x 0.86 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 1.12 m x 1.32 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Manon Dufresne

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.951.6517

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Emplacement de 7145 - 403 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7145 - 403 Rue D'Iberville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7145 - 403 Rue D'Iberville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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