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PH901&2-555 Rue de la Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 5X5

No. MLS® 24850870


Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie)

2 750 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Terrasse - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Backyard
Salle de jeux - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle à manger - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC -  With Exterior
Hall d'entrée - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Bureau - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cuisine - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC -  Photo Showing Other Room
Cuisine - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cave à vin - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Cave à vin - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cave à vin - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Cave à vin - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor With Storage
Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sauna - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior
Terrasse - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Façade - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor
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Salle de jeux - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
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Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
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Salle à manger - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
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Cuisine - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
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Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC -  With Exterior
Hall d'entrée - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Chambre à coucher - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor
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Salle d'eau - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle d'eau - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Sauna - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Terrasse - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Terrasse - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior
Terrasse - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
Extérieur - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor
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Façade - Ph901&2-555 Rue De La Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade
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PH901&2-555 Rue de la Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 5X5
2 750 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Deux unités penthouse au bord de l'eau combinées en un sanctuaire sensationnel, vitré, audacieux et ultramoderne offrant une vue imprenable sur le Vieux-Montréal et le fleuve à travers des fenêtres / murs du sol au plafond. Un appartement de style loft à haut plafond avec des finitions design haut de gamme et le décor unique ultime de la fusion techno-industrielle-moderne-zen. Des améliorations incomparables telles qu'une cave à vin avec un système hydraulique de levage du sol en verre en porte-à-faux pour l'accès. Présenté dans des magazines et articles de créateurs .

La grande terrasse enveloppante offre un espace de vie extérieur exceptionnel avec des fontaines, des arbres, des pierres de rivière, un système d'irrigation et des finitions et des luxes uniques.

Le salon, la salle à manger et les cuisines d'inspiration italienne décloisonnés forment un mélange éclectique d'éléments de conception de pointe, notamment des appareils encastrés à la pointe de la technologie, des armoires laquées et un bar à petit-déjeuner en verre. Les planchers en bois d'ipé, les murs du sol au plafond, le plafond en béton brut, les conduits apparents et l'éclairage techno dans tout l'appartement créent une symphonie de verre, de bois, de béton et de métal réunis dans un chef-d'oeuvre artistique exceptionnel de chic industriel haut de gamme.

La salle de jeux et de divertissement comprend une table de billard personnalisée, un bar complet, une cuisine, un sauna, un espace home cinéma et un sol en verre en porte-à-faux hydraulique télécommandé s'ouvrant pour permettre l'accès à la cave à vin située sous le sol en verre et entièrement visible de sur haut de l'étage.

Un espace avec un lit escamotable, qui était autrefois une chambre fermée, a été ouvert et peut maintenant être utilisé comme bureau, troisième chambre à coucher ou logement d'invités avec une salle de bain d'invités et un sauna.

Les deux chambres principales somptueusement aménagées, chacune avec salle de bain attenante et grands systèmes de placards personnalisés, offrent un confort somptueux et une vue imprenable sur le fleuve.

Le système d'éclairage domestique intelligent et les traitements de fenêtre électriques télécommandés complètent l'ambiance techno somptueuse de cet appartement.

L'abondance d'espaces de rangement, dont 3 espaces de rangement dans l'appartement et 2 unités de rangement extrêmement grandes devant les 3 stationnements au garage permettent un logement confortable et spacieux.

Le summum de la vie de luxe pour l'acheteur spécial et idiosyncrasique.


VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/Spkt3LqOt4k

Inclusions: Tous les traitements électriques des fenêtres, les appareils encastrés, le système d'éclairage domestique intelligent, les systèmes de placards personnalisés, la cave à vin (pas le contenu) et le système de levage hydraulique du sol en porte-à-faux pour accéder à la cave à vin.

Exclusions : Machine à laver et sèche-linge.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
  • Fenestration: Aluminium
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 19 853 $
  • Taxe scolaire: 2 712 $
  • Taxes annuelles totales: 22 565 $

Évaluation :

  • Évaluation totale: 2 920 466 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 251.77 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Autre étage : Penthouse 7.62 m x 4.88 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : Penthouse 6.71 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Cuisine Autre étage : Penthouse 6.1 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : Penthouse 4.27 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : Penthouse 4.88 m x 1.83 m Plancher : Marbre
  • Salle de jeux Autre étage : Penthouse 5.18 m x 4.27 m Plancher : Marbre
  • Salon Autre étage : Penthouse 5.18 m x 8.23 m Plancher : Marbre
  • Cuisine Autre étage : Penthouse 4.88 m x 1.83 m Plancher : Marbre
  • Bureau Autre étage : Penthouse 3.96 m x 3.28 m Plancher : Marbre
  • Chambre principale Autre étage : Penthouse 4.67 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Autre étage : Penthouse 5.18 m x 2.08 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau Autre étage : Penthouse 2.13 m x 1.83 m Plancher : Marbre
  • Autre Sauna Autre étage : Penthouse 1.27 m x 1.32 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.



Emplacement de PH901&2-555 Rue de la Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 5X5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH901&2-555 Rue de la Commune O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au PH901&2-555 Rue de la Commune O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,5mm
2050
455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de PH901&2-555 Rue de la Commune O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 5X5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

213 543.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.57 %

Certificat d'études universitaires

9.07 %

Diplômes d'études universitaires

60.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

46.76 %

En transport en commun

23.24 %

À pied

24.11 %

À bicyclette

1.5 %

Par tout autre moyen

4.39 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.89 %

Maisons

Achat ou location