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Vendu
Salon -

Statut:

Copropriété à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

  • 2

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • $1,004

    Frais de copropriété

PH404-60 Rue De Brésoles, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1V5

  • 2 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Alliant élégance et caractère, cet appartement terrasse situé dans Les Cours le Royer est un véritable bijou. Faisant face aux jardins intérieurs et orientée sud-est, cette résidence a été rénovée tout en conservant son cachet d'antan; de beaux volumes, de magnifiques boiseries, jolis murs en briques et poutres apparentes, nombreuses fenêtres, cuisine et salle de bains dr style contemporain. Intime et à l'abri des regards indiscrets, une terrasse accessible par la véranda idéale pour vos soirées estivales avec une vue sur le clocher de la Basilique Notre-Dame. À deux pas de tous les services du Vieux-Montreal!

***DESCRIPTION***
+ Vous serez charmé par le caractère et le cachet de cette résidence.
+ Cuisine de style ''Galley'' avec comptoir en granit, puits de lumière, de multiples rangements, comptoir bar et espaces de préparation.
+ Les aires de réceptions bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds, de murs en briques apparentes, de bibliothèques encastrées conçues sur mesure et d'une vue sur le Vieux-Montréal.
+ Spacieuse suite principale en marbre chauffant avec multiple placards sur mesure, salle de bains complète et lumineuse.
+ Le bureau est actuellement à concept ouvert sur la véranda, mais pourrait être facilement cloisonné afin de créer une 2e chambre à coucher.
+ Espace de garage situé sous le jardin des Cours le Royer - #20.
+ Espace de rangement au sous-sol.

***INCLUSIONS***
+Réfrigérateur SubZéro
+Four encastré Fisher & Paykel
+Plaque de cuisson Diva
+Hotte de cuisine
+Micro-ondes Panasonic
+Lave-vaisselle Miele
+Cellier Euro-Design

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Le bâtiment est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, en vigueur depuis le 19 octobre 2012, par le statut suivant :
Situé dans le site patrimonial de Montréal (Vieux-Montréal) (déclaré). Anciennement un arrondissement historique (1964-01-08) (juridiction provinciale)
Le bâtiment est identifié aux documents d'évaluation du patrimoine urbain dans la catégorie suivante : Situé dans un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle Vieux-Montréal (juridiction municipale).
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les miroirs de la salle de bain et salle d'eau. Toutes les bibliothèques et rangement encastrées. Réservoir d'eau chaude, télécommande ouvre porte de garage, auvent extérieur. Laveuse et sécheuse GE. (Voir suite Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels, les meubles et accessoires de cheminée.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: Aluminium, Bois
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
  • Revêtement: Pierre
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Porte-fenêtre
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 746 $
  • Taxe scolaire: 890 $
  • Taxes annuelles totales: 7 636 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 185 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 905 200 $
  • Évaluation totale: 1 090 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1880
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1769.5 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier 1.96 m x 1.85 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier 2.59 m x 0.97 m Plancher : Marbre
  • Cuisine - Irrégulier 5.44 m x 2.44 m Plancher : Granite Note: Puit de lumière
  • Salon - Irrégulier 5.31 m x 5.18 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier 4.72 m x 2.64 m Plancher : Bois Note: Briques apparentes
  • Chambre principale - Irrégulier 5.00 m x 4.50 m Plancher : Marbre Note: Placards fait sur mesure
  • Salle de bains - Irrégulier 2.69 m x 2.57 m Plancher : Marbre Note: Puit de lumière, douche, bain
  • Bureau - Irrégulier 3.81 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Bibliothèques encastrées
  • Solarium - Irrégulier 4.78 m x 2.87 m Plancher : Marbre Note: Accès terrasse, sol radiant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de PH404-60 Rue De Brésoles, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1V5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

176 843.53 $

Nombre moyen d'enfants

1,42

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.39 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.47 %

Certificat d'études universitaires

6.25 %

Diplômes d'études universitaires

57.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.16 %

En transport en commun

19.23 %

À pied

36.69 %

À bicyclette

2.11 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.28 %

Maisons

0.72 %

Achat ou location

Emplacement de PH404-60 Rue De Brésoles, Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 1V5

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