903-905-859 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0B9

4 900 000 $

No. MLS® 25407327

Copropriété À vendre à Le Vieux-Montréal, Montréal (Ville-Marie), Québec

4 900 000 $
  • 3

    Chambres

  • 4+1

    Salles de bain

  • $4,084

    Frais de copropriété

Remarques :

Ce magnifique penthouse est un véritable palais flottant dans le ciel. Celui-ci est doté d'une splendide terrasse jouissant d'une vue à 360o sur la ville, le fleuve et au-delà. Les finitions haut de gamme, l'immense suite parentale avec boudoir, les nombreuses chambres et le superbe espace de vie principal sont une ôde au luxe et au raffinement.

***DESCRIPTION***
+ Vaste, élégant et très bien aménagé, le salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout flotte littéralement au-dessus du fleuve avec des fenêtres allant du sol jusqu'au plafond (ceux-ci mesurent près de 12 pieds).
+ La cuisine dispose d'un grand et vaste îlôt central offrant toute la place nécessaire pour concocter de bons petits plats. Appareils électroménagers de qualité: cuisinière au gaz haut de gamme, immense réfrigérateur, deux lave-vaisselle et bien d'autres choses encore. Cette cuisine satisfera les plus exigeants.
+ La chambre principale est un véritable havre de paix et de tranquillité. Un boudoir de la taille d'un salon adjacent à la chambre constitue un espace paisible et relaxant. Une immense salle de bains et un dressing en bois riche et détaillée font également partie de la suite principale.
+ Deux autres chambres, disposant chacune de leur salles de bains et de leur dressing permettent à toute la famille de vivre dans le confort et dans le luxe. Une autre salle de bains se trouve également dans cette partie de la maison.
+ Le deuxième étage est composé d'un solarium qui a été transformé en salle de gym.
+ La terrasse sur le toit est unique en son genre avec son espace cuisine en plein air, sa salle à manger couverte, son spa privé ainsi que son espace permettant de jardiner. Ces caractéristiques combinées entre elles font de ce penthouse un véritable bijou.

***DECLARATIONS***
*Évaluation municipale, taxes et % comprennent places de stationnement.
*Les places de stationnement sont côte-à-côte, les numéros 20-23
*Il y a 4 espaces de rangement adjacent aux stationnements, numéros 20-23
*L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*Les deux parties doivent s'accorder sur le choix de l'inspecteur avant l'inspection.

Inclusions: Electro-ménagers de la cuisine, Mobiliers extérieurs, Deux BBQ, Spa ext., Meubles encastrés, Système domotique, Cellier, Projecteur|écran du salon, Tous les luminaires, Système de son Sono|hauts-parleurs encastrés, Rideaux et stores, Mobiliers du foyer commun et Casier cave à vin.

Exclusions : Lustre de la salle à manger, Lustre du hall d'entrée, Tous les luminaires de la salle de bains principale, Tous l'équipments et la télévision de marque Bang & Olufsen, Téléviseur de la 2e chambre, Tout l'équipement d'exercice, Tous les meubles et les oeuvres d'arts, Système d'alarme.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Eau (accès): Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Ethanol
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
  • Revêtement: Béton, Brique
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 30 780 $
  • Taxe scolaire: 4 135 $
  • Taxes annuelles totales: 34 915 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 757 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 4 166 800 $
  • Évaluation totale: 4 923 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 3610.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : Penthouse 5.08 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier Autre étage : Penthouse 2.95 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: Vue sur le fleuve
  • Autre Boudoir Chambre des Maîtres - Irrégulier Autre étage : Penthouse 5.77 m x 5.38 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier Autre étage : Penthouse 2.49 m x 2.41 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : Penthouse 5.97 m x 5.82 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Penthouse 5.18 m x 6.40 m Plancher : Céramique Note: Vue Eau, Sol Chauffant
  • Autre Walk-In - Irrégulier Autre étage : Penthouse 2.77 m x 4.98 m Plancher : Bois Note: Armoires en Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Penthouse 1.65 m x 2.16 m Plancher : Marbre Note: Sol Chauffant
  • Salle de lavage - Irrégulier Autre étage : Penthouse 1.98 m x 2.46 m Plancher : Marbre
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : Penthouse 4.70 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: Terrasse, Vue Ville
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Penthouse 2.44 m x 5.16 m Plancher : Marbre Note: En-Suite, Sol Chauffant
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : Penthouse 4.47 m x 5.51 m Plancher : Bois Note: Terrasse, Vue Ville
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Penthouse 2.11 m x 4.11 m Plancher : Marbre Note: En-Suite, Sol Chauffant
  • Salon - Irrégulier Autre étage : Penthouse 7.11 m x 6.07 m Plancher : Bois Note: Vues panoramiques de l'eau
  • Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : Penthouse 4.32 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Vues panoramiques de l'eau
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : Penthouse 2.79 m x 7.16 m Plancher : Autre - Bois, Tuile Note: Concept Ouvert
  • Solarium - Irrégulier Autre étage : Niveau Toit 4.39 m x 6.30 m Plancher : Tuiles Note: Vues à couper le souffle

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Hall d'entrée -
  • Salle d'eau -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Boudoir -
  • Boudoir -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Terrasse -
  • Vue -
  • Terrasse -
  • Bureau -
  • Salle d'eau -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle d'exercice -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Vue -
  • Vue -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Autre -
  • Façade -